Frauenreuth in 95695 Mähring

Straßenprofil

Frauenreuth in Mähring

Die Straße Frauenreuth liegt in Mähring im Bereich Frauenreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95695 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 13,9 km, A 6 28,5 km Luftlinie
  • Breitband12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frauenreuth in Mähring im Bereich Frauenreuth erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, Regionalbahn 15,9 km, Rufbus 39 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,19 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.600 EUR/Ew., Steuerkraft 867 EUR/Ew., Einzelhandel 6.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Wiesau 13,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,0 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Mähring
  • Weiterführende Schule5,1 kmJohann-Andreas-Schmeller- Mittelschule Tirschenreuth
  • Kita1,6 kmKinderhaus der Dorfpiraten
  • Bus39 mFrauenreuth, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,9 kmWiesau (Oberpf), ca. 256 Abfahrten werktags
  • Rufbus39 mFrauenreuth, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,8 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße21,0 km28.469 Kfz/Tag
  • A 9313,9 kmA 93 / AS Wiesau
  • A 628,5 kmA 6 / AS Waidhaus
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSpirkenmoor bei Griesbach · 0,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spirkenmoor bei Griesbach (FFH-Gebiet, 3,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wondreb-Aue (Naturschutzgebiet, 7,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spirkenmoor bei Griesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, Regionalbahn 15,9 km, Rufbus 39 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,0 km, 28.469 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit32/100Hausarzt 8,7 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrauenreuthMähring
Grundschule1,7 km

Grundschule Mähring

Kita1,6 km

Kinderhaus der Dorfpiraten

Bus/Rufbus39 m

Frauenreuth, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, Regionalbahn 15,9 km, Rufbus 39 m

Klinik / Notfall27,8 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel12,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9321,0 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDÄußere Regensburger Str. 81 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20B 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95643 Tirschenreuth, Bahnhofstr. 20 bBahnhofstr. 20 b 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAE center LegatMitterteicher Straße 20 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlMitterteicher Str. 21 95643 Tirschenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktÄußere Regensburger Straße 81a 95643 Tirschenreuth
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerTirschenreuthBahnhofstr. 20b 95643 Tirschenreuth
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk im Freibad Tirschenreuth
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei HärtlKlenauer Weg 2 95643 Tirschenreuth
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktMitterweg 1 95643 Tirschenreuth
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Bäckerei Berthold Brunner
    Bäckerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uncle Sam's Burger95643
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Restaurant SeenarioPlatz am See 2 95643 Tirschenreuth
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Gelateria La StradaMaximilianplatz 21 95643 Tirschenreuth
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Cafe RießMaximilianplatz 9 95643 Tirschenreuth
    Café · 5,1 kmOSM
  • Altstadtkneipe Blue NoteSchmellerstraße 22 95643 Tirschenreuth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Dippersreuth
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Großkonreuth
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • SG Großkonreuth e.V.
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dippersreuth
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion TirschenreuthFalkenberger Straße 2 95643 Tirschenreuth
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Großkonreuth
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frauenreuth, 95695 Mähring
Position: 49.884747, 12.408441

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95695

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frauenreuth in Mähring

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frauenreuth
NameFrauenreuth
Postleitzahl95695
OrtMähring
OrtsteilFrauenreuth
Breitengrad49.884747
Längengrad12.408441
Vorwahl09631, 09639
TelefonnetzTirschenreuth, Mähring
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeMähring, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft867 EUR/Ew.BBSR INKAR