Fraureuther Str. / Fraureuther Straße in 08427 Fraureuth

Straßenprofil

Fraureuther Straße in Fraureuth

Die Straße Fraureuther Straße liegt in Fraureuth im Bereich Beiersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beiersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037600, 03761

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,8 km, A 4 17,4 km Luftlinie
  • Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fraureuther Straße in Fraureuth im Bereich Beiersdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 709 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.289 EUR/Ew., Steuerkraft 566 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 8,8 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 255 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmErich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule Neumark
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / "Nesthäkchen" / OT Reuth
  • Bus709 mBeiersdorf, Kulturhaus, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmNeumark, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße4,4 km6.950 Kfz/Tag
  • A 728,8 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 417,4 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Neumark · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule7,0 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzRömertal, Werdauer Wald · 17,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Römertal (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Römertal; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +50
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 709 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10025,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 255 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fraureuther StraßeFraureuth
Grundschule3,2 km

Erich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / "Nesthäkchen" / OT Reuth

Bus709 m

Beiersdorf, Kulturhaus, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 709 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall6,6 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,4 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska NeumarkAlte Reichenbacher Straße 15 08496 Neumark
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau-Leubnitz, Greizer Str. 87 aGreizer Str. 87 a 08412 Werdau-Leubnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlZwickauer Str. 97 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 734 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 716 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchulzeMarkt 4 08427 Fraureuth
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei WindischMarkt 4 08427 Fraureuth
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke-Welt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Eibischs HofeisOberneumarker Straße 76 08496 Neumark
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof
    Restaurant · 734 mOSM
  • Imbiss Bad
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • De Hütt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Café
    Café · 2,4 kmOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 716 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 923 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • SportzentrumSt.-Annen-Straße 2a 08427 Fraureuth
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Kurt-Hahn-Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeiersdorfDorfstraße 26f 08427 Fraureuth
    Feuerwehr · 988 mOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Abwasseranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 187/31.176 m²Fraureuther Straße 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/3415 m²Fraureuther Straße 2 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/11.580 m²Fraureuther Straße 4 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/18143.493 m²Fraureuther Straße 5 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 355/16190 m²Fraureuther Straße 6 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/3639 m²Fraureuther Straße 7 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/12693 m²Fraureuther Straße 8 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/41.656 m²Fraureuther Straße 8a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/91.658 m²Fraureuther Straße 8b · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/31.080 m²Fraureuther Straße 9 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fraureuther Straße in Fraureuth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fraureuther Straße
AbkürzungFraureuther Str.
Postleitzahl08427
OrtFraureuth
OrtsteilBeiersdorf
Breitengrad50.684338
Längengrad12.339412
Vorwahl037600, 03761
TelefonnetzNeumark Sachs, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeFraureuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft566 EUR/Ew.BBSR INKAR