Reichenbacher Str. / Reichenbacher Straße in 08427 Fraureuth

Straßenprofil

Reichenbacher Straße in Fraureuth

Die Straße Reichenbacher Straße liegt in Fraureuth im Bereich Beiersdorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08427, 08427, 08427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beiersdorf, Gospersgrün, Ruppertsgrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037600, 03761

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,5 km, A 4 16,1 km Luftlinie
  • Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenbacher Straße in Fraureuth im Bereich Beiersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.289 EUR/Ew., Steuerkraft 566 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 7,5 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 255 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmErich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth
  • Weiterführende Schule3,6 kmOberschule Leubnitz
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen"
  • Bus199 mBeiersdorf, Abzw Gospersgrün, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße2,7 km6.950 Kfz/Tag
  • A 727,5 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 416,1 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmOberschule Leubnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsfachschule für Notfallsanitäter der Gemeinnützigen Ausbildungs- und Beratungsgesellschaft mbH Werdau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,0 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzRömertal, Werdauer Wald · 17,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Römertal (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Römertal; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 199 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +50
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-West 7,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10025,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 255 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1005,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reichenbacher StraßeFraureuth
Grundschule2,0 km

Erich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen"

Bus199 m

Beiersdorf, Abzw Gospersgrün, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall5,8 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1732,7 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau-Leubnitz, Greizer Str. 87 aGreizer Str. 87 a 08412 Werdau-Leubnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Pleissen-CenterStiftstraße 6-8 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 904 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 948 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 851 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke-Welt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei WindischMarkt 4 08427 Fraureuth
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Agrarhof Gospersgrün eG
    Restaurant · 904 mOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • De Hütt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Alanya Imbiss / Döner & PizzaWerdauer Straße 14 08427 Fraureuth
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumSt.-Annen-Straße 2a 08427 Fraureuth
    Sportzentrum · 948 mOSM
  • Friedhof Ruppertsgrün
    Friedhof · 974 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GospersgrünSchulstraße 1a 08427 Fraureuth
    Feuerwehr · 957 mOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 851 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Abwasseranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45a: 2

Flurstück 77/51.167 m²Reichenbacher Straße 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/13.436 m²Reichenbacher Straße 1a · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/1657 m²Reichenbacher Straße 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2617 m²Reichenbacher Straße 3 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/1307 m²Reichenbacher Straße 4 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.600 m²Reichenbacher Straße 5 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/4535 m²Reichenbacher Straße 6 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/2307 m²Reichenbacher Straße 6a · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.500 m²Reichenbacher Straße 7 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395650 m²Reichenbacher Straße 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.154 m²Reichenbacher Straße 9 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394820 m²Reichenbacher Straße 10 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/2304 m²Reichenbacher Straße 10a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/1386 m²Reichenbacher Straße 10b · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84691 m²Reichenbacher Straße 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392910 m²Reichenbacher Straße 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/8656 m²Reichenbacher Straße 14 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/7868 m²Reichenbacher Straße 14a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4919 m²Reichenbacher Straße 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388384 m²Reichenbacher Straße 16 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/31.825 m²Reichenbacher Straße 18 · 20,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 369/12.090 m²Reichenbacher Straße 18a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3701.640 m²Reichenbacher Straße 18b · 30,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 368789 m²Reichenbacher Straße 22 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367460 m²Reichenbacher Straße 24 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366530 m²Reichenbacher Straße 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365960 m²Reichenbacher Straße 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364637 m²Reichenbacher Straße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363633 m²Reichenbacher Straße 32 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362642 m²Reichenbacher Straße 32a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3613.130 m²Reichenbacher Straße 34 · 7,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 3483.710 m²Reichenbacher Straße 36 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3472.220 m²Reichenbacher Straße 38 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2572.860 m²Reichenbacher Straße 40 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 244/2742 m²Reichenbacher Straße 42 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/21.865 m²Reichenbacher Straße 43 · 13,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 203/1812.362 m²Reichenbacher Straße 45 · 8,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 229/36.137 m²Reichenbacher Straße 45a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 234/17.050 m²Reichenbacher Straße 45a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenbacher Straße in Fraureuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenbacher Straße
AbkürzungReichenbacher Str.
Postleitzahl08427
OrtFraureuth
OrtsteilBeiersdorf
Breitengrad50.68914
Längengrad12.369346
Vorwahl037600, 03761
TelefonnetzNeumark Sachs, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeFraureuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft566 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Reichenbacher Straße