Freiburger Matten in 79346 Endingen

Straßenprofil

Freiburger Matten in Endingen

Die Straße Freiburger Matten liegt in Endingen im Bereich Königschaffhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königschaffhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 7,8 km, A 98 56,2 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiburger Matten in Endingen im Bereich Königschaffhausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 168 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 17,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,72 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.181 EUR/Ew., Einzelhandel 8.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Riegel 7,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 17.519 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmMaria Sibylla Merian Grundschule Kiechlinsbergen- Königschaffhausen
  • Weiterführende Schule2,4 kmWerkrealschule Nördlicher Kaiserstuhl
  • Kita494 mBienenkorb
  • Bus168 mKönigschaffhausen Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn168 mKönigschaffhausen Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmRiegel-Malterdingen, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße13,7 km17.519 Kfz/Tag
  • A 57,8 kmA 5 / AS Riegel
  • A 9856,2 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium98,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmWerkrealschule Nördlicher Kaiserstuhl · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule109,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule110,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmolterer Heide, Erletal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaiserstuhl · 9,5 % FFH, Kaiserstuhl · 48,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kaiserstuhl (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Amolterer Heide (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstuhl | Naturschutzgebiet: Amolterer Heide; Erletal; Schelinger Weide-Barzental | Vogelschutzgebiet: Kaiserstuhl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 168 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 17,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+359 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +65
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 17.519 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10016,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100PENNY 2,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiburger MattenEndingen
Grundschule1,6 km

Maria Sibylla Merian Grundschule Kiechlinsbergen- Königschaffhausen

Kita494 m

Bienenkorb

Bus/S-Bahn168 m

Königschaffhausen Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 168 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall14,8 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3113,7 km

17.519 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny WyhlKoenigschaffhauser Str.1 79369 Wyhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79369 Wyhl, Am Schwedenlager 2Am Schwedenlager 2 79369 Wyhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchwörerAlamannenstr. 5 79361 Sasbach
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlElsässer Str. 1 79346 Endingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaria-Theresia-Straße 1 79346 Endingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSasbach am Kaiserstuhl, 79361, Gewerbestr. 2Gewerbestr. 2 79361 Sasbach am Kaiserstuhl
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElsässer Straße 1a 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 206 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 122 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 418 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SexauerBahnhofstraße 8 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Metzgerei · 206 mOSM
  • Kaiserstühler SpezialitätenbäckereiUntere Guldenstraße 24 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Bäckerei · 388 mOSM
  • Sexauer
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränke ZipseErsteiner Straße 7 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Gewächshäuser
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinlaube CherrykingGehrmatten 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 122 mOSM
  • Gasthaus Hotel AdlerEndinger Straße 35 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Restaurant · 358 mOSM
  • Eismanufaktur Kaiserstühler LandeisUntere Guldenstraße 10 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Eisdiele · 534 mOSM
  • KirschencaféKönigsweg 1 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Café · 546 mOSM
  • Kaisers GrillGewerbestraße 2 79361 Sasbach am Kaiserstuhl
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Park
    Park · 508 mOSM
  • Spielplatz Gartenstraße
    Spielplatz · 552 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 582 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Rückgrat EndingenElsässer Straße 13 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mikar Vogtsburg im KaiserstuhlBahnhofstraße 20 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • Fahrradverleih KaiserstühlUnterholz 3 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrRathausstraße 8 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Feuerwehr · 581 mOSM
  • Polzeistation EndingenSt. Jakobsgäßli 4 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.503 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Freiburger Matten, 79346 Endingen
Position: 48.138725, 7.657498

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiburger Matten in Endingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiburger Matten
NameFreiburger Matten
Postleitzahl79346
OrtEndingen am Kaiserstuhl
OrtsteilKönigschaffhausen
Breitengrad48.138725
Längengrad7.657498
Vorwahl07642
TelefonnetzEndingen Kaiserstuhl
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeEndingen am Kaiserstuhl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.181 EUR/Ew.BBSR INKAR