Freienwalder Str. / Freienwalder Straße in 16248 Oderberg

Straßenprofil

Freienwalder Straße in Oderberg

Die Straße Freienwalder Straße liegt in Oderberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16248 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 18,8 km, A 10 40,5 km, A 20 43,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freienwalder Straße in Oderberg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 623 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 17,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.842 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 8.234 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 18,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 11.602 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 5,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Oderberg
  • Weiterführende Schule8,1 kmGymnasium "Bertolt Brecht"
  • Kita1,3 kmAm Albrechtsberg
  • Bus623 mOderberg, Odertalstadion, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBad Freienwalde, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße4,1 km11.602 Kfz/Tag
  • A 1118,8 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1040,5 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,9 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule14,9 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,7 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitefenn, Niederoderbruch · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitefenn, Brodowin-Oderberg · 26,8 % FFH, Schorfheide-Chorin · 77,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 87,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 87,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pimpinellenberg (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Breitefenn; Brodowin-Oderberg; Niederoderbruch; Parsteinsee; Pimpinellenberg; Trockenhänge Oderberg-Liepe | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 502 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe80/10047,9 % Wald, 5,6 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 623 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10020,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +11
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.842 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 8.234 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Chorin 18,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freienwalder StraßeOderberg
Grundschule1,3 km

Grundschule Oderberg

Kita1,3 km

Am Albrechtsberg

Bus623 m

Oderberg, Odertalstadion, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 623 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,8 km

Klinik / Notfall16,8 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1584,1 km

11.602 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 502 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFreienwalder+Str.+19 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 502 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16248 Oderberg, Waldstr. 3Waldstr. 3 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut FörsterLüdersdorfer Str. 6 16248 Lunow-Stolzenhagen
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlAltranfter Str. 4-8 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 895 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 417 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 898 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 895 mOSM
  • Landfleischerei Hochschild
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • RauchzeichenAngermünder Straße 59 16248 Oderberg
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountWaldstraße 3 16248 Oderberg
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café, Pension & Restaurant "Seeblick"Eberswalder Chaussee 20 16248 Oderberg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Grüne AueHermann-Seidel-Straße 1 16248 Oderberg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Oderberger EisfritzeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Döner & Grill AlibabaSchwedter Straße 1 a 16248 Oderberg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Naturfreundehaus EisgusteEberswalder Chaussee 14 16248 Oderberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 417 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 807 mOSM
  • Odertal-Stadion
    Sportzentrum · 874 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Brandenburg Ost e. V.
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nimbus 22
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Büro der RevierpolizeiSilvia-Ulonska-Weg 1 16248 Oderberg
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 898 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonderbaufläche 15 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 26 €/m² in 279 m; Sondergebiet für Erholung 11 €/m² in 613 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.842 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Oderberg / RL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freienwalder Straße in Oderberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freienwalder Straße
AbkürzungFreienwalder Str.
Postleitzahl16248
OrtOderberg
Breitengrad52.855362
Längengrad14.03557
Vorwahl033369
TelefonnetzOderberg
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeOderberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft400 EUR/Ew.BBSR INKAR