Freiherr-von-Brutscher-Str. / Freiherr-von-Brutscher-Straße in 87561 Oberstdorf

Straßenprofil

Freiherr-von-Brutscher-Straße in Oberstdorf

Die Straße Freiherr-von-Brutscher-Straße liegt in Oberstdorf im Bereich Oberstdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberstdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 30,5 km, A 7 30,8 km, A 96 43,8 km Luftlinie
  • Breitband73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiherr-von-Brutscher-Straße in Oberstdorf im Bereich Oberstdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 170 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 444 m, Fernzug 444 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.931 EUR/Ew., Steuerkraft 1.641 EUR/Ew., Einzelhandel 9.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +73
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 30,5 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule170 mGrundschule Oberstdorf
  • Weiterführende Schule1,2 kmMittelschule Oberstdorf
  • Kita190 mMeinfelder Gisela Kinderladen
  • Bus226 mOberstdorf, Grundschule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,6 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn444 mOberstdorf, ca. 413 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße5,5 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98030,5 kmA 980
  • A 730,8 kmA 7 / AS Oy-Mittelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule236,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMittelschule Oberstdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule17,1 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule12,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgäuer Hochalpen, Hoher Ifen · 64,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Hochalpen, Engenkopfmoor · 65,5 % FFH, Hoher Ifen und Piesenkopf, Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen · 64,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHörnergruppe, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des Hintersteiner Tales im Landkreis Oberallgäu · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,8 %, Verkehr 1,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des Hintersteiner Tales im Landkreis Oberallgäu (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen; Engenkopfmoor; Hoher Ifen; Piesenkopfmoore; Schlappolt | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 123 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 226 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 444 m, Fernzug 444 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 170 m, weiterführend 1,2 km
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 980 30,5 km
  • Digitale Infrastruktur56/10073,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiherr-von-Brutscher-StraßeOberstdorf
Grundschule170 m

Grundschule Oberstdorf

Kita190 m

Meinfelder Gisela Kinderladen

Bus226 m

Oberstdorf, Grundschule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 444 m, Fernzug 444 m

Klinik / Notfall17,6 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,5 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 123 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 403 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergWeststraße 3 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel · 123 m
  • NettoNetto City - 87561 Oberstdorf, Pfarrstr. 2Pfarrstr. 2 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 273 mQuelle
  • LidlLidlIm Steinach 10 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 624 mQuelle
  • NORMANORMAEnzenspergerweg+7 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 795 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOberstdorfBahnhofplatz 6 87561 Oberstdorf
    Drogerie · 403 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 223 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 85 mnächste Gastronomie
  • Park 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 62 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hiesinger
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Ehrat'sHauptstraße 7 87561 Oberstdorf
    Bäckerei · 244 mOSM
  • Bergkiste87561
    Kiosk / Convenience · 394 mOSM
  • MilchautomatSchrofengasse 10 87561 Oberstdorf
    Getränkemarkt · 537 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adlerwirt
    Restaurant · 85 mOSM
  • Oberstdorfer Kebap-Stüble
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • Vittoria
    Eisdiele · 113 mOSM
  • Spezerei - ApothekeFreiherr-von-Brutscher-Straße 1 87561 Oberstdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 113 mOSM
  • Café DorfbrunnenPrinzregenten-Platz 1 87561 Oberstdorf
    Café · 156 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fuggerpark
    Park · 74 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 95 mOSM
  • Oberstdorfer Dorf-Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • TC Oberstdorf
    Sportzentrum · 130 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rebike-Verleih
    Fahrradverleih · 442 mOSM
  • Caruso Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Oberstdorf
    Polizei · 370 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OberstdorfNebelhornstraße 21 87561 Oberstdorf
    Feuerwehr · 397 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 62 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 860 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage RiezlernEngelbert-Kessler-Straße 36 6991 Riezlern
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.931 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.931 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Freiherr-von-Brutscher-Straße, 87561 Oberstdorf
Position: 47.407318, 10.275947

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiherr-von-Brutscher-Straße in Oberstdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiherr-von-Brutscher-Straße
AbkürzungFreiherr-von-Brutscher-Str.
Postleitzahl87561
OrtOberstdorf
OrtsteilOberstdorf
Breitengrad47.407318
Längengrad10.275947
Vorwahl08322, 08326
TelefonnetzOberstdorf, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeOberstdorf, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.641 EUR/Ew.BBSR INKAR