Freudenstr. / Freudenstraße in 99998 Körner

Straßenprofil

Freudenstraße in Körner

Die Straße Freudenstraße liegt in Körner im Bereich Körner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99998 zugeordnet. Ortsteilbezug: Körner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 22,0 km, A 4 28,9 km, A 71 35,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freudenstraße in Körner im Bereich Körner erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 375 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 22,0 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule375 mSophienschule Körner Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,5 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita501 mKindertagesstätte Spielmobil Körner
  • Bus305 mKörner, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmSeebach (bei Mühlhausen), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram31,5 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße17,1 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3822,0 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 428,9 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVolkenrodaer Teiche - Forstberg, Volkenroder Wald · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVolkenrodaer Teiche · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Volkenrodaer Teiche | Naturschutzgebiet: Volkenrodaer Teiche - Forstberg; Volkenroder Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 375 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 305 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.388 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreudenstraßeKörner
Grundschule375 m

Sophienschule Körner Staatliche Grundschule

Kita501 m

Kindertagesstätte Spielmobil Körner

Bus305 m

Körner, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,7 km

Klinik / Notfall9,5 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17617,1 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 523 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 293 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Landfleischerei Kirchheilingen GmbH
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe "Zur Dorfmühle“Bahnhofstraße 18 99998 Körner
    Café · 523 mOSM
  • Gaststätte FreudrichAugust-Bebel-Straße 10 99998 Körner
    Restaurant · 623 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Burger KingGebr.-Franke-Straße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 8,8 kmOSM
  • Eiscafé R. u. S. Bley
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Park
    Park · 745 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 801 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KörnerBahnhofstraße 7b 99998 Körner
    Feuerwehr · 532 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Teichkläranlage Obermehler
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 53 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 53 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 134970 m²Freudenstraße 1 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/558 m²Freudenstraße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12955 m²Freudenstraße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/435 m²Freudenstraße 3 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13055 m²Freudenstraße 3 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/339 m²Freudenstraße 4 · 76,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13187 m²Freudenstraße 4 · 73,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119140 m²Freudenstraße 5 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117128 m²Freudenstraße 6 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118130 m²Freudenstraße 6 · 80,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11680 m²Freudenstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114484 m²Freudenstraße 9 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99100 m²Freudenstraße 11 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123100 m²Freudenstraße 12 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122100 m²Freudenstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121110 m²Freudenstraße 14 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120100 m²Freudenstraße 15 · 96,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126110 m²Freudenstraße 17 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12590 m²Freudenstraße 18 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98440 m²Freudenstraße 19 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97230 m²Freudenstraße 20 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101720 m²Freudenstraße 21 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102560 m²Freudenstraße 22 · 37,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 103833 m²Freudenstraße 23 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104790 m²Freudenstraße 24 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105510 m²Freudenstraße 25 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107280 m²Freudenstraße 27 · 32,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 961.015 m²Freudenstraße 28 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 109444 m²Freudenstraße 28 · 58,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110197 m²Freudenstraße 29 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201517 m²Freudenstraße 30 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202462 m²Freudenstraße 31 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/2763 m²Freudenstraße 31a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/1197 m²Freudenstraße 31b · 38,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/1154 m²Freudenstraße 31b · 2,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/153.280 m²Freudenstraße 31b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1991.730 m²Freudenstraße 32 · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1981.740 m²Freudenstraße 32a · 16,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 931.540 m²Freudenstraße 33 · 23,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 921.340 m²Freudenstraße 34 · 20,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 911.520 m²Freudenstraße 35 · 29,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 90900 m²Freudenstraße 36 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89840 m²Freudenstraße 37 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 881.440 m²Freudenstraße 38 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87500 m²Freudenstraße 39 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86420 m²Freudenstraße 40 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85750 m²Freudenstraße 41 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 842.170 m²Freudenstraße 42a · 9,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 81130 m²Freudenstraße 43 · 90,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80100 m²Freudenstraße 44 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79690 m²Freudenstraße 45 · 30,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 77/2386 m²Freudenstraße 45a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/1142 m²Freudenstraße 46 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99998

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freudenstraße in Körner

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freudenstraße
AbkürzungFreudenstr.
Postleitzahl99998
OrtKörner
OrtsteilKörner
Breitengrad51.232391
Längengrad10.593474
Vorwahl036021, 036025
TelefonnetzSchlotheim, Körner
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeKörner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR