Freudentaler Ring in 04824 Beucha

Straßenprofil

Freudentaler Ring in Beucha

Die Straße Freudentaler Ring liegt in Beucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,4 km, A 38 2,4 km, A 72 15,6 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freudentaler Ring in Beucha erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 574 m, Tram 7,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.977 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 2,4 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Beucha
  • Weiterführende Schule2,3 kmGymnasium Brandis
  • Kita2,3 kmHort Brandis
  • Bus153 mBeucha (Brandis), Am Tollertbruch, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmGerichshain, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn574 mBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße1,9 km55.742 Kfz/Tag
  • A 142,4 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 382,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolenzwald, Schmielteich Polenz · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Partheaue · 4,9 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 18,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Partheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Polenzwald; Schmielteich Polenz | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 574 m, Tram 7,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 907 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe64/10017,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freudentaler RingBeucha
Grundschule1,1 km

Grundschule Beucha

Kita2,3 km

Hort Brandis

Bus153 m

Beucha (Brandis), Am Tollertbruch, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 574 m, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall10,2 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 141,9 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 907 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04821 Brandis, Gewerbeallee 8bGewerbeallee 8b 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 907 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 896 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 550 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Netto Getränke-DiscountGewerbeallee 8a 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 896 mOSM
  • Backhaus HennigGewerbeallee 8B 04821 Brandis
    Bäckerei · 901 mOSM
  • Fleischerei ReicheKirchberg 33 04824 Brandis
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodAugust-Bebel-Straße 04824 Brandis
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe "Lilly Vanilly"Naunhofer Straße 30 04821 Brandis
    Café · 1,2 kmOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Zur KroneDorfstraße 30 04824 Brandis
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 616 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 931 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Beucha
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • ESV Lok Beucha
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paunsdorf
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeuchaAugust-Bebel-Straße 10a 04824 Brandis
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 550 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 650 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 11: 2, Nr. 26: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 432/49450 m²Freudentaler Ring 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/13434 m²Freudentaler Ring 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/48406 m²Freudentaler Ring 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/14462 m²Freudentaler Ring 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/47412 m²Freudentaler Ring 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/97227 m²Freudentaler Ring 6 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/46418 m²Freudentaler Ring 7 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/69149 m²Freudentaler Ring 8 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/71202 m²Freudentaler Ring 8 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/45425 m²Freudentaler Ring 9 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/43475 m²Freudentaler Ring 11 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/44459 m²Freudentaler Ring 11 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/56408 m²Freudentaler Ring 12 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/82797 m²Freudentaler Ring 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/57569 m²Freudentaler Ring 14 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/40600 m²Freudentaler Ring 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/58472 m²Freudentaler Ring 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/39675 m²Freudentaler Ring 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/59395 m²Freudentaler Ring 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/38553 m²Freudentaler Ring 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/60409 m²Freudentaler Ring 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/37470 m²Freudentaler Ring 21 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/36504 m²Freudentaler Ring 23 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/23404 m²Freudentaler Ring 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/35511 m²Freudentaler Ring 25 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/10151 m²Freudentaler Ring 26 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/22262 m²Freudentaler Ring 26 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/103279 m²Freudentaler Ring 27 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/104308 m²Freudentaler Ring 27a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/11266 m²Freudentaler Ring 28 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/33433 m²Freudentaler Ring 29 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/12340 m²Freudentaler Ring 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/678 m²Freudentaler Ring 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/947 m²Freudentaler Ring 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 432/32697 m²Freudentaler Ring 31 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/8393 m²Freudentaler Ring 33 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/280 m²Freudentaler Ring 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/7673 m²Freudentaler Ring 35 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/3114 m²Freudentaler Ring 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/6541 m²Freudentaler Ring 37 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/5487 m²Freudentaler Ring 39 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freudentaler Ring in Beucha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freudentaler Ring
NameFreudentaler Ring
Postleitzahl04824
OrtBeucha
Breitengrad51.322563
Längengrad12.581199
Vorwahl034292
TelefonnetzBrandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBrandis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR