Friedensstr. / Friedensstraße in 68542 Heddesheim

Straßenprofil

Friedensstraße in Heddesheim

Die Straße Friedensstraße liegt in Heddesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68542 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 659 3,1 km, A 6 3,2 km, A 5 3,3 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Heddesheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 548 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 63 m, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.345 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 9.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 659 / AS Viernheim 3,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule548 mHans-Thoma-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita911 mBürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten
  • Bus63 mHeddesheim, Bahnhof (RNV), ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße2,8 km91.447 Kfz/Tag
  • A 6593,1 kmA 659 / AS Viernheim
  • A 63,2 kmA 6 / Viernheimer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft I Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzStraßenheimer Hof · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 1,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Straßenheimer Hof | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim; Teiche am Landgraben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 63 m, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 666 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 91.447 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur75/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeHeddesheim
Grundschule548 m

Hans-Thoma-Grundschule

Kita911 m

Bürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten

Bus/Rufbus/Tram63 m

Heddesheim, Bahnhof (RNV), ca. 233 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 63 m

Klinik / Notfall7,7 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,8 km

91.447 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZipserOberdorfstraße 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel · 666 mQuelle
  • LidlLidlMitten im Feld 23 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HeddesheimEdekastr. 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDGotenstraße 12-16 68259 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68519 Viernheim, Mannheimer Str. 127Mannheimer Str. 127 68519 Viernheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeddesheim, 68542, Mitten im Feld 21Mitten im Feld 21 68542 Heddesheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpreewaldallee 40-50 68309 Mannheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SpreewaldalleeSpreewaldallee 44-50 68309 Mannheim
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 79 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 727 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eichbaum an der OEG-Endstation
    Kiosk / Convenience · 79 mOSM
  • Zorn
    Bäckerei · 451 mOSM
  • Landmetzgerei SteidelUnterdorfstraße 62 68542 Heddesheim
    Metzgerei · 475 mOSM
  • Siegle
    Getränkemarkt · 559 mOSM
  • Früchte Steeg
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Güvens Pizza & KebabhausBahnhofstraße 14 68542 Heddesheim
    Restaurant · 174 mOSM
  • Grill-Hähnchen
    Imbiss / Fast Food · 371 mOSM
  • Pfälzer HofUnterdorfstraße 44/1 68542 Heddesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 376 mOSM
  • Bistro am DorfplatzSchaafeckstraße 10 68542 Heddesheim
    Café · 515 mOSM
  • Eiscafe Taormina
    Eisdiele · 547 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Studio 68Lessingstraße 6 68542 Heddesheim
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Park
    Park · 718 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 856 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heddesheim rnv-Bahnhof
    Fahrradverleih · 81 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten HeddesheimUnterdorfstraße 14 68542 Heddesheim
    Polizei · 471 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HeddesheimUnterdorfstraße 3 68542 Heddesheim
    Feuerwehr · 535 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 727 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.345 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.345 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedensstraße, 68542 Heddesheim
Position: 49.504410, 8.594926

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 3729/0373 m²Friedensstraße 1 · 82,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3056/5249 m²Friedensstraße 1/1 · 56,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/22756 m²Friedensstraße 2 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3057/2544 m²Friedensstraße 3 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/17493 m²Friedensstraße 4 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3058/2703 m²Friedensstraße 5 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/18451 m²Friedensstraße 6 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3723/0795 m²Friedensstraße 7 · 26,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3072/13919 m²Friedensstraße 8 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3730/0482 m²Friedensstraße 9 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/13919 m²Friedensstraße 10 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3731/0547 m²Friedensstraße 11 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/13919 m²Friedensstraße 12 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3062/1578 m²Friedensstraße 13 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3732/0438 m²Friedensstraße 15 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3733/0310 m²Friedensstraße 17 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/40507 m²Friedensstraße 18 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3072/4122 m²Friedensstraße 18 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 3694/0487 m²Friedensstraße 19 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/40507 m²Friedensstraße 20 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3693/0282 m²Friedensstraße 21 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/39198 m²Friedensstraße 22 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3693/1191 m²Friedensstraße 23 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/38199 m²Friedensstraße 24 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3692/0328 m²Friedensstraße 25 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/37199 m²Friedensstraße 26 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3691/0414 m²Friedensstraße 27 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/36199 m²Friedensstraße 28 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3690/1241 m²Friedensstraße 29 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/35199 m²Friedensstraße 30 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5555/1252 m²Friedensstraße 31 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/34199 m²Friedensstraße 32 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5554/1258 m²Friedensstraße 33 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/33199 m²Friedensstraße 34 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5554/0273 m²Friedensstraße 35 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/32199 m²Friedensstraße 36 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5555/0252 m²Friedensstraße 37 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/31198 m²Friedensstraße 38 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5550/1225 m²Friedensstraße 39 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/30192 m²Friedensstraße 40 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5550/0316 m²Friedensstraße 41 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/29422 m²Friedensstraße 42 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5551/0656 m²Friedensstraße 43 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5544/0466 m²Friedensstraße 45 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5545/0317 m²Friedensstraße 47 · 50,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5546/0485 m²Friedensstraße 49 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5540/0484 m²Friedensstraße 51 · 29,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Heddesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl68542
OrtHeddesheim
Breitengrad49.50441
Längengrad8.594926
Vorwahl06201, 06203
TelefonnetzWeinheim Bergstr, Ladenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHeddesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR