Friedenstr. / Friedenstraße in 74229 Oedheim

Straßenprofil

Friedenstraße in Oedheim

Die Straße Friedenstraße liegt in Oedheim im Bereich Oedheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oedheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,9 km, A 6 7,3 km Luftlinie
  • Breitband29,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedenstraße in Oedheim im Bereich Oedheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 728 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 497 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 30,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 9.203 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Neuenstadt (Kocher) 6,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule728 mKochertalschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,6 kmOtto-Klenert-Schule Realschule und Werkrealschule
  • Kita464 mBischof Keppler Kindergarten
  • Bus497 mOedheim, Mäurichweg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmBad Friedrichshall Hbf, ca. 634 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmUntergriesheim, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße6,1 km33.655 Kfz/Tag
  • A 816,9 kmA 81 / AS Neuenstadt (Kocher)
  • A 67,3 kmA 6 / AS Heilbronn/Neckarsulm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,3 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmOtto-Klenert-Schule Realschule und Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule50,8 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule49,9 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntere Jagst und unterer Kocher · 11,8 % FFH
LandschaftsschutzKocheraue-Salinekanal bei Bad Friedrichshall und Oedheim · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Jagst und unterer Kocher (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildenberg (Naturschutzgebiet, 8,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Kocheraue-Salinekanal bei Bad Friedrichshall und Oedheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 702 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10029,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/10012,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -15
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedenstraßeOedheim
Grundschule728 m

Kochertalschule Grundschule

Kita464 m

Bischof Keppler Kindergarten

Bus497 m

Oedheim, Mäurichweg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 497 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall3,9 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 276,1 km

33.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OedheimTannenstr./Pappelstr. 21 74229 Oedheim
    Lebensmittel-Discounter · 702 m
  • EDEKAEDEKA UeltzhöferKochendorfer Straße 16 74229 Oedheim
    Lebensmittel · 818 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 10 74177 Bad Friedrichshall
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAScheuerbergstraße+9 74196 Neuenstadt,+Stein+am+Kocher
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad FriedrichshallIndustriestraße 12 74177 Bad Friedrichshall
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74177 Bad Friedrichshall, Palisadenring 5Palisadenring 5 74177 Bad Friedrichshall
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBergrat-Bilfinger-Straße 9 74177 Bad Friedrichshall
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrichsplatz 9 74177 Bad Friedrichshall
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannNeuenstadt, 74196, Öhringer Str. 38Öhringer Str. 38 74196 Neuenstadt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeckarsulmAm Wildacker 12 74172 Neckarsulm
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 552 mnächste lokale Versorgung
  • Café 552 mnächste Gastronomie
  • Park 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 662 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Denzer
    Bäckerei · 552 mOSM
  • Heklers GemüselädleRiedweg 14 74177 Bad Friedrichshall
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • biopur Renate ElserAm Reichertsberg 1 74229 Oedheim
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Heilbronner Weinmarkt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei LeixKurmainzstraße 10 74196 Neuenstadt am Kocher
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Eiscafe Miami
    Café · 552 mOSM
  • Gasthaus KroneHauptstraße 19 74229 Oedheim
    Restaurant · 565 mOSM
  • Pizza Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 599 mOSM
  • Milch und Eis Automat
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Biergarten Pizzeria DaRino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 381 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 493 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 584 mOSM
  • Hallenbad OedheimUhlandstraße 21 74229 Oedheim
    Sportzentrum · 707 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 795 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 848 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Lauter Bikes
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OedheimBrunnenstraße 3/1 74229 Oedheim
    Feuerwehr · 672 mOSM
  • Polizeiposten Bad FriedrichshallFriedrichshaller Straße 32 74177 Bad Friedrichshall
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 662 mOSM
  • Kläranlage Oedheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.627 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedenstraße, 74229 Oedheim
Position: 49.244560, 9.254531

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 877/1693 m²Friedenstraße 1 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 875/4534 m²Friedenstraße 2 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 878/0736 m²Friedenstraße 3 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 875/3710 m²Friedenstraße 4 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 878/1286 m²Friedenstraße 5 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 875/2584 m²Friedenstraße 6 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 879/3641 m²Friedenstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 875/1609 m²Friedenstraße 8 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 879/4745 m²Friedenstraße 9 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 874/3620 m²Friedenstraße 10 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 879/5837 m²Friedenstraße 11 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 874/2611 m²Friedenstraße 12 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 928/1684 m²Friedenstraße 13 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 874/1525 m²Friedenstraße 14 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 928/0431 m²Friedenstraße 15 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 874/0797 m²Friedenstraße 16 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 929/0500 m²Friedenstraße 17 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 872/2532 m²Friedenstraße 18 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 929/1738 m²Friedenstraße 19 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/2557 m²Friedenstraße 20 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/1539 m²Friedenstraße 22 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 918/7464 m²Friedenstraße 23 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 926/2655 m²Friedenstraße 24 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 918/6449 m²Friedenstraße 25 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 926/1611 m²Friedenstraße 26 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 918/5446 m²Friedenstraße 27 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 916/0443 m²Friedenstraße 28 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 918/4438 m²Friedenstraße 29 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 916/1454 m²Friedenstraße 30 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 918/3434 m²Friedenstraße 31 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 916/2466 m²Friedenstraße 32 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 918/2429 m²Friedenstraße 33 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 916/3484 m²Friedenstraße 34 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 918/1480 m²Friedenstraße 35 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/9581 m²Friedenstraße 41 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/8595 m²Friedenstraße 43 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/7604 m²Friedenstraße 45 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/6576 m²Friedenstraße 47 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/5571 m²Friedenstraße 49 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/4586 m²Friedenstraße 51 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/3530 m²Friedenstraße 53 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/1702 m²Friedenstraße 54 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1433/2521 m²Friedenstraße 55 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/2659 m²Friedenstraße 56 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/3660 m²Friedenstraße 58 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/4681 m²Friedenstraße 60 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/5683 m²Friedenstraße 62 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/6636 m²Friedenstraße 64 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/7640 m²Friedenstraße 66 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/8641 m²Friedenstraße 68 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/9773 m²Friedenstraße 70 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1439/01.138 m²Friedenstraße 72 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1439/1692 m²Friedenstraße 76 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1439/2602 m²Friedenstraße 78 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1439/3582 m²Friedenstraße 80 · 32,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedenstraße in Oedheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedenstraße
AbkürzungFriedenstr.
Postleitzahl74229
OrtOedheim
OrtsteilOedheim
Breitengrad49.24456
Längengrad9.254531
Vorwahl07132, 07136, 07139
TelefonnetzNeckarsulm, Bad Friedrichshall, Neuenstadt am Kocher
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeOedheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.007 EUR/Ew.BBSR INKAR