Friedenstr. / Friedenstraße in 75228 Ispringen

Straßenprofil

Friedenstraße in Ispringen

Die Straße Friedenstraße liegt in Ispringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75228 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,3 km, A 5 18,2 km, A 81 29,3 km Luftlinie
  • Breitband82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedenstraße in Ispringen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 286 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 275 m, Regionalbahn 275 m, Tram 16,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.276 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 1,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule286 mOtto-Riehm Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmIngeborg-Herrmann-Schule
  • Kita221 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus260 mIspringen Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn275 mIspringen Bahnhof, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn275 mIspringen Bahnhof, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße8,3 km85.489 Kfz/Tag
  • A 81,3 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 518,2 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmIngeborg-Herrmann-Schule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule38,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfinzgau Ost · 21,9 % FFH
LandschaftsschutzEisinger Gäulandschaft, Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 260 m, S-Bahn 275 m, Regionalbahn 275 m, Tram 16,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 821 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10026,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 85.489 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedenstraßeIspringen
Grundschule286 m

Otto-Riehm Grundschule

Kita221 m

Evangelischer Kindergarten

Bus260 m

Ispringen Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 275 m, Regionalbahn 275 m, Tram 16,8 km

Klinik / Notfall2,1 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 88,3 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröterEisenbahnstraße 80 75228 Ispringen
    Lebensmittel · 821 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMannheimer Straße 3 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-NordstadtWilhelm-Becker-Straße 15 75179 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlRastatter Str. 5 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Kämpfelbach-ErsingenRaiffeisenstr. 15 75236 Kämpfelbach-Ersingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75177 Pforzheim, Am Hauptgüterbahnhof 15Am Hauptgüterbahnhof 15 75177 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRastatter Straße 5/1 75179 Pforzheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 208 mnächste lokale Versorgung
  • Café 156 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Nikolaus (Filiale)Gartenstraße 8 75228 Ispringen
    Bäckerei · 208 mOSM
  • Kiosk Ispringen
    Kiosk / Convenience · 303 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Schinkenhaus
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Hirsch Früchte
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Bibione
    Café · 156 mOSM
  • Gasthaus Engel
    Restaurant · 157 mOSM
  • King Döner & PizzahausHauptstraße 12 75228 Ispringen
    Imbiss / Fast Food · 163 mOSM
  • Cristallo
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Alten Pfarrhaus - Biergarten Kastanienhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sport- und FesthalleTurnstraße 20 75228 Ispringen
    Sportzentrum · 205 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Park
    Park · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 511 mOSM
  • Friedhof Ispringen
    Friedhof · 626 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Post Brötzingen
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr IspringenTurnstraße 35 75228 Ispringen
    Feuerwehr · 468 mOSM
  • Autobahnpolizeirevier Pforzheim
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 474 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 532 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.276 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.276 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedenstraße, 75228 Ispringen
Position: 48.915760, 8.667972

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6381/0399 m²Friedenstraße 1 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6378/0730 m²Friedenstraße 2 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6382/0388 m²Friedenstraße 3 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6383/0387 m²Friedenstraße 5 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6377/0389 m²Friedenstraße 6 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6384/0392 m²Friedenstraße 7 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6376/0390 m²Friedenstraße 8 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6385/0387 m²Friedenstraße 9 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6375/0373 m²Friedenstraße 10 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6386/0375 m²Friedenstraße 11 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6374/0344 m²Friedenstraße 12 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6387/0390 m²Friedenstraße 13 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6373/0314 m²Friedenstraße 14 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6388/0373 m²Friedenstraße 15 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6372/0283 m²Friedenstraße 16 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6389/0375 m²Friedenstraße 17 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6371/0246 m²Friedenstraße 18 · 45,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6390/0348 m²Friedenstraße 19 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6416/0306 m²Friedenstraße 20 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6391/0403 m²Friedenstraße 21 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6415/0453 m²Friedenstraße 22 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6392/0394 m²Friedenstraße 23 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6414/0453 m²Friedenstraße 24 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6393/0387 m²Friedenstraße 25 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6413/0452 m²Friedenstraße 26 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6394/0392 m²Friedenstraße 27 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6412/0454 m²Friedenstraße 28 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6395/0397 m²Friedenstraße 29 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6411/0453 m²Friedenstraße 30 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6396/0403 m²Friedenstraße 31 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6410/0437 m²Friedenstraße 32 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6397/0409 m²Friedenstraße 33 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6409/0435 m²Friedenstraße 34 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6398/0422 m²Friedenstraße 35 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6408/0438 m²Friedenstraße 36 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6399/0429 m²Friedenstraße 37 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6407/0437 m²Friedenstraße 38 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6400/0428 m²Friedenstraße 39 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6406/0436 m²Friedenstraße 40 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6401/0427 m²Friedenstraße 41 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6405/0436 m²Friedenstraße 42 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6402/0382 m²Friedenstraße 43 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6404/0500 m²Friedenstraße 44 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6403/0767 m²Friedenstraße 45 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6419/0567 m²Friedenstraße 46 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6403/1711 m²Friedenstraße 47 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6420/0430 m²Friedenstraße 48 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6421/0427 m²Friedenstraße 50 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6422/0424 m²Friedenstraße 52 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6423/0411 m²Friedenstraße 54 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6424/0384 m²Friedenstraße 56 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6425/0350 m²Friedenstraße 58 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6426/0387 m²Friedenstraße 60 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5940/682.901 m²Friedenstraße 62 · 43,4 % bebautNutzung: 41007

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75228

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedenstraße in Ispringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedenstraße
AbkürzungFriedenstr.
Postleitzahl75228
OrtIspringen
Breitengrad48.91576
Längengrad8.667972
Vorwahl07231
TelefonnetzPforzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeIspringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.449 EUR/Ew.BBSR INKAR