Friedhofgasse in 88326 Aulendorf

Straßenprofil

Friedhofgasse in Aulendorf

Die Straße Friedhofgasse liegt in Aulendorf im Bereich Aulendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aulendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 29,5 km, A 7 38,2 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofgasse in Aulendorf im Bereich Aulendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Friedhofgasse in Aulendorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 355 m, weiterführend 977 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 84 m, Regionalbahn 829 m, Fernzug 829 m, Rufbus 6,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 96 / AS Leutkirch-West 29,5 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 17,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 355 m, weiterführend 977 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, Regionalbahn 829 m, Fernzug 829 m, Rufbus 6,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.222 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +107
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 29,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 165 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule355 mGrundschule Aulendorf
  • Weiterführende Schule977 mSchule am Schlosspark Realschule und Werkrealschule Aulendorf
  • Kita665 mKindergarten St. Martin
  • Bus84 mAulendorf, Hauptstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn829 mAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Fernzug829 mAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße11,7 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9629,5 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 738,2 kmA 7 / AS Berkheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,4 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule159,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule977 mSchule am Schlosspark Realschule und Werkrealschule Aulendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,2 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule41,1 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgaier Riedle, Brunnenholzried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzAchtobel, Laubbronner Ried · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steeger See (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haslacher Weiher (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen; Feuchtgebiete um Bad Schussenried | Landschaftsschutzgebiet: Achtobel; Laubbronner Ried; Steeger See; Steinacher Ried | Naturschutzgebiet: Allgaier Riedle; Brunnenholzried; Dolpenried; Hagnaufurter Ried; Haslacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 355 m, weiterführend 977 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, Regionalbahn 829 m, Fernzug 829 m, Rufbus 6,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 485 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Leutkirch-West 29,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
  • Digitale Infrastruktur61/10072,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10030,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofgasseAulendorf
Grundschule355 m

Grundschule Aulendorf

Kita665 m

Kindergarten St. Martin

Bus84 m

Aulendorf, Hauptstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, Regionalbahn 829 m, Fernzug 829 m, Rufbus 6,4 km

Klinik / Notfall17,9 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3011,7 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 485 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SigmundHasengärtlestr. 10 88326 Aulendorf
    Lebensmittel · 485 mQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlAlte Kiesgrube 15 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSägmühleweg 2 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88427 Bad Schussenried, Wilhelm-Schussen-Str. 34Wilhelm-Schussen-Str. 34 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerAulendorfAllewindenstraße / Alte Kiesgrube 7 88326 Aulendorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 181 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 268 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Usenbenz
    Bäckerei · 181 mOSM
  • Ihr Frischemarkt Raisch
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 415 mOSM
  • Metzgerei HuberSchuhhalde 6 88326 Aulendorf
    Metzgerei · 535 mOSM
  • Obstgroßmarkt
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient Kebab PizzaHauptstraße 81 88326 Aulendorf
    Imbiss / Fast Food · 268 mOSM
  • Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 277 mOSM
  • Café Leser
    Café · 420 mOSM
  • RadRadgasse 1 88326 Aulendorf
    Restaurant · 486 mOSM
  • EisdieleRavensburger Straße 14 88339 Bad Waldsee
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Aulendorf
    Friedhof · 149 mOSM
  • GrundschulsporthalleGraf-Erwin-Straße 9 Aulendorf
    Sportzentrum · 368 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 393 mOSM
  • Kastanienstadion Aulendorf
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AulendorfSpitalweg 25 88326 Aulendorf
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • Polizeiposten AltshausenSchloßstraße 7 88361
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Heydt
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Aulendorf
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedhofgasse, 88326 Aulendorf
Position: 47.949360, 9.634271

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofgasse
NameFriedhofgasse
Postleitzahl88326
OrtAulendorf
OrtsteilAulendorf
Breitengrad47.94936
Längengrad9.634271
Vorwahl07525
TelefonnetzAulendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeAulendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR