Friedhofstr. / Friedhofstraße in 01445 Radebeul

Straßenprofil

Friedhofstraße in Radebeul

Die Straße Friedhofstraße liegt in Radebeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 17 5,7 km, A 13 7,4 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Radebeul erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 891 m, weiterführend 341 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 945 m, Tram 791 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Neustadt 2,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule891 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule341 mOberschule Radebeul Mitte
  • Kita338 mKindertageseinrichtung / "Radebeuler Spatzen"
  • Bus49 mRadebeul Friedhofstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn945 mRadebeul S-Bahnhof Ost, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn945 mRadebeul S-Bahnhof Ost, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße6,5 km96.026 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
  • A 175,7 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium956 mLößnitzgymnasium Radebeul · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule341 mOberschule Radebeul Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule1,7 kmAnne-Frank-Schule Radebeul, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 6,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dippelsdorfer Teich (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 945 m, Tram 791 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 891 m, weiterführend 341 m
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Kaufland 894 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/10014,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 96.026 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeRadebeul
Grundschule891 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita338 m

Kindertageseinrichtung / "Radebeuler Spatzen"

Bus49 m

Radebeul Friedhofstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 945 m, Tram 791 m

Klinik / Notfall1,7 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,5 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 894 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland RadebeulWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Verbrauchermarkt · 894 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 47A 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlMeißner Str. 41 01445 Radebeul-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01445 Radebeul, Waldstr. 27Waldstr. 27 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAE center SchellerHamburger Straße 88 01157 Dresden
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRadebeul, 01445, Hauptstr. 31 aHauptstr. 31 a 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSternstraße 2b 01139 Dresden
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 187 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 500 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Samal
    Getränkemarkt · 187 mOSM
  • Gärtnerei & Hofladen Familie FindeisenKaditzer Straße 3 01445 Radebeul
    Kiosk / Convenience · 586 mOSM
  • Bäckerei SachseMeißner Straße 116 01445 Radebeul
    Bäckerei · 864 mOSM
  • GretenkordWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Metzgerei · 864 mOSM
  • Frutti
    Obst/Gemüse · 967 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tagesimbiss
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Pizzeria Amore
    Restaurant · 597 mOSM
  • Scharfe EckeRobert-Werner-Platz 1a 01445 Radebeul
    Bar / Kneipe / Biergarten · 632 mOSM
  • SchwerdtnerSidonienstraße 1 01445 Radebeul
    Café · 874 mOSM
  • Neumanns Eismobil Andrea NeumannRennerbergstraße 16 01445 Radebeul
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Friedhof Radebeul Ost
    Friedhof · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Robert-Werner-Platz
    Park · 701 mOSM
  • LößnitzhalleSteinbachstraße 13 01445 Radebeul
    Sportzentrum · 886 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Radebeul-OstWichernstraße 29a 01445 Radebeul
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort RadebeulBirkenstraße 15 01445 Radebeul
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 218 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 649 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Radebeul

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl01445
OrtRadebeul
Breitengrad51.097054
Längengrad13.666723
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadebeul, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR