Friedhofstr. / Friedhofstraße in 66359 Bous

Straßenprofil

Friedhofstraße in Bous

Die Straße Friedhofstraße liegt in Bous. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 1,5 km, A 8 6,0 km, A 1 11,2 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Bous erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 473 m, weiterführend 676 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, Regionalbahn 763 m, Tram 9,3 km, Fernzug 12,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.773 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +39
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Wadgassen 1,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 13,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule473 mGrundschule Bous
  • Weiterführende Schule676 mGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule
  • Kita427 mKath. Kita St. Raphael Bous
  • Bus72 mDerler Straße, Bous, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn763 mBous (Saar), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße927 m15.168 Kfz/Tag
  • A 6201,5 kmA 620 / AS Wadgassen
  • A 86,0 kmA 8 / AS Schwalbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule676 mGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,6 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmFörderschule Lernen - Astrd-Lindgren-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Breitborner Floss" (N 6706-304), Nonnenwies/Distelwies · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Breitborner Floß' · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schwalbach [Bous], Puettlinger Wald · 39,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schwalbach [Bous] (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Breitborner Floss" (N 6706-304) (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Breitborner Floß' | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schwalbach [Bous]; Puettlinger Wald; Stadtwald Voelklingen (Koellertal zwischen Voelklingen und Puettlingen)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 473 m, weiterführend 676 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, Regionalbahn 763 m, Tram 9,3 km, Fernzug 12,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 985 Betroffene, 13,7 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 927 m, 15.168 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10019,0 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeBous
Grundschule473 m

Grundschule Bous

Kita427 m

Kath. Kita St. Raphael Bous

Bus72 m

Derler Straße, Bous, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, Regionalbahn 763 m, Tram 9,3 km, Fernzug 12,4 km

Klinik / Notfall4,8 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51927 m

15.168 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66359 Bous, Saarbrücker Str. 179Saarbrücker Str. 179 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 8 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerProvinzialstraße 28 66787 Wadgassen-Schaffhausen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 203 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBous, 66359, Kantstr. 6Kantstr. 6 66359 Bous
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 200-201 66359 Bous
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BousSaarbrücker Straße 197 66359 Bous
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 143 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Alles Metzgerei GmbH
    Metzgerei · 143 mOSM
  • Domenico's
    Getränkemarkt · 491 mOSM
  • Adolph's Brotladen
    Bäckerei · 495 mOSM
  • ED
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Huda Markt
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Petri Hof
    Restaurant · 341 mOSM
  • Atelier No19
    Café · 392 mOSM
  • Gasthaus Maurer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 496 mOSM
  • Izmir Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Eis Cafe Europa Due
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bous
    Friedhof · 142 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 533 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 904 mOSM
  • Park
    Park · 933 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BousMannesmannstraße 2 66359 Bous
    Polizei · 740 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BousGriesborner Straße 98 66359 Bous
    Feuerwehr · 812 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 406 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Kläranlage Ensdorf
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windpark Bous
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedhofstraße, 66359 Bous
Position: 49.276596, 6.802746

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Bous

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl66359
OrtBous
Breitengrad49.276596
Längengrad6.802746
Vorwahl06834
TelefonnetzBous
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeBous

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR