Friedhofstr. / Friedhofstraße in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Friedhofstraße in Rockenhausen

Die Straße Friedhofstraße liegt in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 9,3 km, A 6 18,6 km, A 61 25,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 867 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 722 m, Tram 31,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 9,3 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule867 mRealschule plus Rockenhausen
  • Kita232 mKatholische Kindertagesstätte St. Sebastian
  • Bus219 mRockenhausen, BBS
  • S-Bahn21,7 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn722 mRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,8 km5.776 Kfz/Tag
  • A 639,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 618,6 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule869 mIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule867 mRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule200 mBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule869 mSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 722 m, Tram 31,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 608 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 899 m, weiterführend 867 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 63 / AS Winnweiler 9,3 km
  • Naturnähe72/10046,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeRockenhausen
Grundschule899 m

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita232 m

Katholische Kindertagesstätte St. Sebastian

Bus219 m

Rockenhausen, BBS · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 722 m, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,8 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 608 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 960 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 608 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 680 mQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 960 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 394 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 306 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 738 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Stadtladen Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 394 mOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 526 mOSM
  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 306 mOSM
  • Alter Sachse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 341 mOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 416 mOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 482 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 218 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 489 mOSM
  • VTR-HalleKrankenhausstraße 9 67806 Rockenhausen
    Sportzentrum · 639 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 250 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RockenhausenIm Wörth 1A 67806 Rockenhausen
    Feuerwehr · 357 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 738 mOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windpark Westpfalz RMG Risk Management GmbH &. Co. KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5119/7624 m²Friedhofstraße 1 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/17507 m²Friedhofstraße 2 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/6403 m²Friedhofstraße 3 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/9406 m²Friedhofstraße 4 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/5403 m²Friedhofstraße 5 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/10397 m²Friedhofstraße 6 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/4382 m²Friedhofstraße 7 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/11389 m²Friedhofstraße 8 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/3437 m²Friedhofstraße 9 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/12374 m²Friedhofstraße 10 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/2423 m²Friedhofstraße 11 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/13365 m²Friedhofstraße 12 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/1409 m²Friedhofstraße 13 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5119/14386 m²Friedhofstraße 14 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5114/1565 m²Friedhofstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5115/12635 m²Friedhofstraße 16 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5114/2534 m²Friedhofstraße 17 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5115/11599 m²Friedhofstraße 18 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5114/3522 m²Friedhofstraße 19 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5115/10588 m²Friedhofstraße 20 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5114/4519 m²Friedhofstraße 21 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5115/9587 m²Friedhofstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5114/5540 m²Friedhofstraße 23 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5115/8590 m²Friedhofstraße 24 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5114/6580 m²Friedhofstraße 25 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5115/7591 m²Friedhofstraße 26 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5115/3823 m²Friedhofstraße 28 · 13,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Rockenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilRockenhausen
Breitengrad49.632416
Längengrad7.824854
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR