Friedrich-Ebert-Str. / Friedrich-Ebert-Straße in 49610 Quakenbrück

Straßenprofil

Friedrich-Ebert-Straße in Quakenbrück

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße liegt in Quakenbrück im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 14,2 km, A 29 26,8 km, A 33 43,7 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße in Quakenbrück im Bereich Altstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 994 m, weiterführend 811 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 649 m, Fernzug 30,1 km, Rufbus 526 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 14,2 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule994 mGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR
  • Weiterführende Schule811 mOberschule Artland
  • Bus163 mQuakenbrück Friedrich-Ebert-Straße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn649 mQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,1 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße9,9 km7.533 Kfz/Tag
  • A 114,2 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2926,8 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3343,7 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,6 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule811 mOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule19,4 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule989 mHasetalschule, FöS GE/LE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 8,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen; Park bei Gut Vehr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 249 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 163 m, Regionalbahn 649 m, Fernzug 30,1 km, Rufbus 526 m, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10011,9 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Holdorf 14,2 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 445 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Ebert-StraßeQuakenbrück
Grundschule994 m

Grundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR

Bus163 m

Quakenbrück Friedrich-Ebert-Straße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 649 m, Fernzug 30,1 km, Rufbus 526 m

Klinik / Notfall1,5 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 689,9 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn14,2 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 249 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 619 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 249 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Wilhelmstr. 27Wilhelmstr. 27 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 397 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 405 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 628 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuakenbrück, 49610, Bremer Str. 4Bremer Str. 4 49610 Quakenbrück
    Drogerie · 619 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 607 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 312 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 211 mnächste Gastronomie
  • Park 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ShellOldenburger Straße 25A 49610 Quakenbrück
    Kiosk / Convenience · 312 mOSM
  • Bäckerei WolkeWilhelmstraße 27 49610 Quakenbrück
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Famila GetränkemarktKramershagen 4 49610 Quakenbrück
    Getränkemarkt · 511 mOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baba`s Pizza&GrillSchiphorst 10 49610 Quakenbrück
    Imbiss / Fast Food · 211 mOSM
  • Bistro Bajazzo
    Café · 258 mOSM
  • Zum Rostigen NagelGoldstraße 15 49610 Quakenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 280 mOSM
  • Schnellrestaurant HüntelmannOldenburger Straße 26 49610 Quakenbrück
    Restaurant · 311 mOSM
  • Bellante Eiscafe $La VenezianaLange Straße 28 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 402 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Schützenverein Hengelage-Brokstreek
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Stadt Quakenbrück
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Sankt-Marien-Friedhof
    Friedhof · 562 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 645 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 835 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 469 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuakenbrückKramershagen 2 49610 Quakenbrück
    Feuerwehr · 399 mOSM
  • Polizeistation QuakenbrückWilhelmstraße 32 49610 Quakenbrück
    Polizei · 419 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • RSR GmbH & Co. KG
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Quakenbrück
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Quakenbrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 208/2396 m²Friedrich-Ebert-Straße 2 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447819 m²Friedrich-Ebert-Straße 4 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446843 m²Friedrich-Ebert-Straße 6 · 11,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 398768 m²Friedrich-Ebert-Straße 9 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/111 m²Friedrich-Ebert-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406854 m²Friedrich-Ebert-Straße 10 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397660 m²Friedrich-Ebert-Straße 11 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407995 m²Friedrich-Ebert-Straße 12 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396656 m²Friedrich-Ebert-Straße 13 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/1943 m²Friedrich-Ebert-Straße 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/2316 m²Friedrich-Ebert-Straße 15A · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/1379 m²Friedrich-Ebert-Straße 15B · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/2411 m²Friedrich-Ebert-Straße 16 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392715 m²Friedrich-Ebert-Straße 17 · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 413971 m²Friedrich-Ebert-Straße 18 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389802 m²Friedrich-Ebert-Straße 19 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4141.027 m²Friedrich-Ebert-Straße 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387750 m²Friedrich-Ebert-Straße 21 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415766 m²Friedrich-Ebert-Straße 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386717 m²Friedrich-Ebert-Straße 23 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416732 m²Friedrich-Ebert-Straße 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382885 m²Friedrich-Ebert-Straße 25 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417937 m²Friedrich-Ebert-Straße 26 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381852 m²Friedrich-Ebert-Straße 27 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418916 m²Friedrich-Ebert-Straße 28 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380786 m²Friedrich-Ebert-Straße 29 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419660 m²Friedrich-Ebert-Straße 30 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379857 m²Friedrich-Ebert-Straße 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420854 m²Friedrich-Ebert-Straße 32 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378980 m²Friedrich-Ebert-Straße 33 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/5408 m²Friedrich-Ebert-Straße 35 · 37,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Ebert-Straße in Quakenbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Ebert-Straße
AbkürzungFriedrich-Ebert-Str.
Postleitzahl49610
OrtQuakenbrück
OrtsteilAltstadt
Breitengrad52.678368
Längengrad7.951969
Vorwahl05431, 05434
TelefonnetzQuakenbrück, Essen Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeQuakenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR