Friedrich-Engels-Str. in 08396 Waldenburg

Straßenprofil

Friedrich-Engels-Str. in Waldenburg

Die Straße Friedrich-Engels-Str. liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037608, 037609, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,9 km, A 72 9,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Engels-Str. in Waldenburg im Bereich Waldenburg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 16,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 5,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 36.124 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mAltstädter Schule - Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Märchenland" / OT Langenchursdorf
  • Bus100 mWaldenburg, Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße6,7 km36.124 Kfz/Tag
  • A 45,9 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
  • A 729,3 kmA 72 / AS Niederfrohna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 69,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 1,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 16,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 544 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 686 m, weiterführend 1,5 km
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 5,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
  • Naturnähe61/10017,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Engels-Str.Waldenburg
Grundschule686 m

Altstädter Schule - Grundschule

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Märchenland" / OT Langenchursdorf

Bus100 m

Waldenburg, Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall8,0 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,7 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 544 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 544 mQuelle
  • PENNYPenny In der TöpferstadtAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKASimmel GetränkemarktD.-Bonhoeffer-Straße 10-14 08371 Glauchau
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 333 mnächste lokale Versorgung
  • Café 475 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 417 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 471 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bilgroSiedlung Naundorf 2 08396 Waldenburg
    Getränkemarkt · 333 mOSM
  • Bäckerei FörsterBahnhofstraße 25 08396 Waldenburg
    Bäckerei · 519 mOSM
  • Räucherei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • MarmeLädchenMühlwiese 3b 09212 Limbach-Oberfrohna
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Obst/GemüseLimbacher Straße 81b 09243 Niederfrohna
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten am Schwanenteich
    Café · 475 mOSM
  • Asia BistroAltenburger Straße 36 Waldenburg
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food08396 Waldenburg
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Beachbar Oberwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 417 mOSM
  • Friedhof Waldenburg
    Friedhof · 512 mOSM
  • Sv Waldenburg
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Grünfelder Park
    Park · 679 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle Callenberg
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaldenburgGrünfelder Straße 8 08396 Waldenburg
    Feuerwehr · 348 mOSM
  • Polizeirevier GlauchauScherbergplatz 7 08371 Glauchau
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 471 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 919 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1171/81.211 m²Friedrich-Engels-Straße 1 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264197 m²Friedrich-Engels-Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171/182.601 m²Friedrich-Engels-Straße 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269/31.351 m²Friedrich-Engels-Straße 4 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1295286 m²Friedrich-Engels-Straße 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1270/11.978 m²Friedrich-Engels-Straße 6 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1296434 m²Friedrich-Engels-Straße 7 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271185 m²Friedrich-Engels-Straße 8 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1297836 m²Friedrich-Engels-Straße 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299357 m²Friedrich-Engels-Straße 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12731.028 m²Friedrich-Engels-Straße 12 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1303/1415 m²Friedrich-Engels-Straße 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1274955 m²Friedrich-Engels-Straße 14 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1275893 m²Friedrich-Engels-Straße 16 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12761.041 m²Friedrich-Engels-Straße 18 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1277942 m²Friedrich-Engels-Straße 20 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1278944 m²Friedrich-Engels-Straße 22 · 18,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1279966 m²Friedrich-Engels-Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280929 m²Friedrich-Engels-Straße 26 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1281864 m²Friedrich-Engels-Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12821.018 m²Friedrich-Engels-Straße 30 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1283742 m²Friedrich-Engels-Straße 32 · 19,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1284/24.707 m²Friedrich-Engels-Straße 34 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286287 m²Friedrich-Engels-Straße 36 · 30,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1287/2603 m²Friedrich-Engels-Straße 38 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1288384 m²Friedrich-Engels-Straße 40 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12903.295 m²Friedrich-Engels-Straße 40a · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1291995 m²Friedrich-Engels-Straße 42 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292667 m²Friedrich-Engels-Straße 44 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403/3694 m²Friedrich-Engels-Straße 44a · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1293638 m²Friedrich-Engels-Straße 46 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1294/11.162 m²Friedrich-Engels-Straße 48 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14021.299 m²Friedrich-Engels-Straße 50 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1400542 m²Friedrich-Engels-Straße 52 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Engels-Str. in Waldenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Engels-Str.
NameFriedrich-Engels-Str.
Postleitzahl08396
OrtWaldenburg
OrtsteilWaldenburg
Breitengrad50.868141
Längengrad12.616999
Vorwahl037608, 037609, 03763
TelefonnetzWaldenburg Sachs, Wolkenburg Mulde, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWaldenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR