Friedrich-Friesen-Stadion in 15517 Fürstenwalde

Straßenprofil

Friedrich-Friesen-Stadion in Fürstenwalde

Die Straße Friedrich-Friesen-Stadion liegt in Fürstenwalde im Bereich Fürstenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15517 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürstenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 3,8 km, A 10 18,7 km, A 117 34,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Friesen-Stadion in Fürstenwalde im Bereich Fürstenwalde erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Friedrich-Friesen-Stadion in Fürstenwalde ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 89 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 111 m, Tram 20,5 km. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: dm 95 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.811 € je Einwohner, Steuerkraft 834 € je Einwohner, Einzelhandel 9.008 € je Einwohner. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 791 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 111 m, Tram 20,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.811 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +151 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-West 3,8 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.300 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule791 mRahn Education - Freie Grundschule Fürstenwalde, Staatlich genehmigte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmKatholische Schule Bernhardinum Oberschule anerkannte Ersatzschule
  • Kita209 mSpreeklang
  • Bus89 mFürstenwalde Bahnhof P+R_0
  • S-Bahn21,9 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn111 mFürstenwalde, Bahnhof, ca. 813 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße3,8 km46.207 Kfz/Tag
  • A 123,8 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
  • A 1018,7 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,7 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,0 kmKatholische Schule Bernhardinum Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRahn Education - Freie Fachoberschule Fürstenwalde, Staatlich anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,9 kmBurgdorf-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeerenbusch, Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMüggelspreeniederung, Spree · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzMüggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet, Scharmützelseegebiet · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 556 ha, Gewerbe 528 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beerenbusch (Naturschutzgebiet, 2,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Müggelspreeniederung; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Scharmützelseegebiet | Naturschutzgebiet: Beerenbusch; Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 111 m, Tram 20,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 95 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10077 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 791 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.811 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+151 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +51
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 46.207 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Friesen-StadionFürstenwalde
Grundschule791 m

Rahn Education - Freie Grundschule Fürstenwalde, Staatlich genehmigte Ersatzschule

Kita209 m

Spreeklang

Bus89 m

Fürstenwalde Bahnhof P+R_0 · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 111 m, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 123,8 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 173 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 95 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 173 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15517 Fürstenwalde, Eisenbahnstr. 41Eisenbahnstr. 41 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 315 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 359 m
  • ALDI NordALDI NordEhrenfried-Jopp-Straße 57 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 815 m
  • NORMANORMAKarl-Liebknecht-Straße+24 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Fürstenwalde, Juri-GagarinJuri-Gagarin-Straße 32 15517 Fürstenwalde
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FörsterLange Str. 45 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto FürstenwaldeAugust-Bebel-Straße 91 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 65a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 95 mQuelle
  • RossmannFürstenwalde, 15517, Eisenbahnstr. 120-121Eisenbahnstr. 120-121 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 289 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 37 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 114 m; gemischte Baufläche 350 €/m² in 130 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.811 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Füwa., Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Friesen-Stadion in Fürstenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Friesen-Stadion
NameFriedrich-Friesen-Stadion
Postleitzahl15517
OrtFürstenwalde/Spree
OrtsteilFürstenwalde
Breitengrad52.368019
Längengrad14.059473
Vorwahl03361
TelefonnetzFürstenwalde Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeFürstenwalde/Spree, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR