Friedrich-Kreutz-Ring in 76829 Landau

Straßenprofil

Friedrich-Kreutz-Ring in Landau

Die Straße Friedrich-Kreutz-Ring liegt in Landau im Bereich Dammheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dammheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 834 m, A 61 23,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Kreutz-Ring in Landau im Bereich Dammheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 360 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 834 m
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule360 mGrundschule Ottersheim - Knittelsheim
  • Weiterführende Schule2,5 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau
  • Kita345 mProt. Kindertagesstätte
  • Bus212 mDammheim, Alte Bahnhofstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße12,7 km27.056 Kfz/Tag
  • A 65834 mA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6123,4 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Kreutz-RingLandau
Grundschule360 m

Grundschule Ottersheim - Knittelsheim

Kita345 m

Prot. Kindertagesstätte

Bus212 m

Dammheim, Alte Bahnhofstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 912,7 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlbrechtHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • De´ Bäcker BeckerHauptstraße 65 76879 Bornheim
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei FrechRaiffeisenstraße 76879 Essingen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHorststraße 56 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Inges Cafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus Lehrer LämpelHauptstraße 67 76879 Bornheim
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • HorstklauseDanziger Platz 8 76829 Landau in der Pfalz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Imbiss am Hornbach
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • la Piazza
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Willi-Klag-Arena
    Sportplatz · 139 mOSM
  • SV Dammheim 1961 e. V.
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Friedhof Dammheim
    Friedhof · 589 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Bahnhof Landau
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BornheimAm Hofgraben 10 76879 Bornheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Landau in der PfalzAm Hölzel 76829 Landau in der Pfalz
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3720501 m²Friedrich-Kreutz-Ring 1 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3700758 m²Friedrich-Kreutz-Ring 2 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3722508 m²Friedrich-Kreutz-Ring 3 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3699833 m²Friedrich-Kreutz-Ring 4 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3724508 m²Friedrich-Kreutz-Ring 5 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3703/2278 m²Friedrich-Kreutz-Ring 6 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3703/1255 m²Friedrich-Kreutz-Ring 6 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3726508 m²Friedrich-Kreutz-Ring 7 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3705/2264 m²Friedrich-Kreutz-Ring 8 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3705/1265 m²Friedrich-Kreutz-Ring 8 A · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3728508 m²Friedrich-Kreutz-Ring 9 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/1265 m²Friedrich-Kreutz-Ring 10 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/2265 m²Friedrich-Kreutz-Ring 10 A · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3730488 m²Friedrich-Kreutz-Ring 11 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3709530 m²Friedrich-Kreutz-Ring 12 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3743395 m²Friedrich-Kreutz-Ring 13 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3744456 m²Friedrich-Kreutz-Ring 15 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3713522 m²Friedrich-Kreutz-Ring 16 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3745434 m²Friedrich-Kreutz-Ring 17 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3746660 m²Friedrich-Kreutz-Ring 18 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3731465 m²Friedrich-Kreutz-Ring 19 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3747969 m²Friedrich-Kreutz-Ring 20 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3729508 m²Friedrich-Kreutz-Ring 21 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3748/1262 m²Friedrich-Kreutz-Ring 22 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3748/2256 m²Friedrich-Kreutz-Ring 22 A · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3749506 m²Friedrich-Kreutz-Ring 24 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3750/1237 m²Friedrich-Kreutz-Ring 26 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3750/2251 m²Friedrich-Kreutz-Ring 26 A · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3723508 m²Friedrich-Kreutz-Ring 27 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3742832 m²Friedrich-Kreutz-Ring 28 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3721501 m²Friedrich-Kreutz-Ring 29 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3741675 m²Friedrich-Kreutz-Ring 30 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3739495 m²Friedrich-Kreutz-Ring 32 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3738508 m²Friedrich-Kreutz-Ring 34 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3737493 m²Friedrich-Kreutz-Ring 36 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3736493 m²Friedrich-Kreutz-Ring 38 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3735507 m²Friedrich-Kreutz-Ring 40 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3718/1300 m²Friedrich-Kreutz-Ring 46 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3718/2395 m²Friedrich-Kreutz-Ring 46 A · 34,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Kreutz-Ring
NameFriedrich-Kreutz-Ring
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilDammheim
Breitengrad49.217857
Längengrad8.153337
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR