Friedrich-List-Str. / Friedrich-List-Straße in 97447 Gerolzhofen

Straßenprofil

Friedrich-List-Straße in Gerolzhofen

Die Straße Friedrich-List-Straße liegt in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerolzhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 12,5 km, A 3 14,6 km, A 71 18,3 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-List-Straße in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 880 m, weiterführend 346 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 2,5 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.304 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 12,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 8.244 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule880 mGrundschule Gerolzhofen
  • Weiterführende Schule346 mLudwig-Derleth-Realschule Staatliche Realschule Gerolzhofen
  • Kita665 mKindergarten St. Martin
  • Bus267 mGerolzhofen Nördliche Allee, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmVolkach-Astheim, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße7,0 km8.244 Kfz/Tag
  • A 7012,5 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 314,6 kmA 3 / AS Wiesentheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,9 kmCeltis-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule63,1 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule346 mLudwig-Derleth-Realschule Staatliche Realschule Gerolzhofen · Realschulen
  • Berufliche Schule18,1 kmLudwig-Erhard-Schule Staatl. Berufsschule II Schweinfurt · Berufsschulen
  • Förderschule12,6 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDolinen im Mahlholz, Hörnauer Wald · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds, Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald' · 8,1 % FFH, Oberer Steigerwald, Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland · 9,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone), LSG "Umgebung des Alten und Neuen Sees" · 8,1 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hörnauer Wald (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald' | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); LSG "Umgebung des Alten und Neuen Sees" | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 242 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 2,5 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 880 m, weiterführend 346 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Autobahnanbindung72/100A 70 / AS Haßfurt 12,5 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.304 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-List-StraßeGerolzhofen
Grundschule880 m

Grundschule Gerolzhofen

Kita665 m

Kindergarten St. Martin

Bus267 m

Gerolzhofen Nördliche Allee, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall17,8 km

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2867,0 km

8.244 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 242 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 3 97447 Gerolzhofen
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97447 Gerolzhofen, Frankenwinheimer Str. 1Frankenwinheimer Str. 1 97447 Gerolzhofen
    Lebensmittel-Discounter · 761 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DidisFrankenwinheimer Straße 1 97447 Gerolzhofen
    Lebensmittel · 770 mQuelle
  • PENNYPenny VolkachIn der Röthe 4 97332 Volkach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGerolzhofen, 97447, Rügshöfer Str. 53Rügshöfer Str. 53 97447 Gerolzhofen
    Drogerie · 242 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpielsee 1 97447 Gerolzhofen
    Drogerie · 507 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 401 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 407 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • logo Getränke-FachmarktSpielsee 5 97447 Gerolzhofen
    Getränkemarkt · 401 mOSM
  • Hiestand FabrikverkaufAlbert-Einstein-Straße 3 97447 Gerolzhofen
    Bäckerei · 445 mOSM
  • Grüner Markt
    Obst/Gemüse · 599 mOSM
  • Charolaishof BehringerHauptstraße 17 97497 Dingolshausen
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlapp'nRügshöfer Straße 18
    Restaurant · 407 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 418 mOSM
  • GEO DönerMarktstraße 18
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Schönes und SüßesMarktstraße 4 97447 Gerolzhofen
    Café · 525 mOSM
  • Eis-Cafe CortinaMarktstraße 9
    Eisdiele · 530 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • DreifachsporthalleDr.-Georg-Schäfer-Straße 12 97447 Gerolzhofen
    Sportzentrum · 248 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Nördliche Allee
    Park · 330 mOSM
  • Friedhof Gerolzhofen
    Friedhof · 360 mOSM
  • Kräutergarten Nützelbachaue
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion GerolzhofenDreimühlenstraße 3 97447 Gerolzhofen
    Polizei · 487 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GerolzhofenAndreas-Hippler-Straße 2
    Feuerwehr · 530 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 282 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 443 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 856 mOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedrich-List-Straße, 97447 Gerolzhofen
Position: 49.906090, 10.348432

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-List-Straße in Gerolzhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-List-Straße
AbkürzungFriedrich-List-Str.
Postleitzahl97447
OrtGerolzhofen
OrtsteilGerolzhofen
Breitengrad49.90609
Längengrad10.348432
Vorwahl09382
TelefonnetzGerolzhofen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeGerolzhofen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.304 EUR/Ew.BBSR INKAR