Friedrich-Wolf-Str. in 09599 Freiberg

Straßenprofil

Friedrich-Wolf-Str. in Freiberg

Die Straße Friedrich-Wolf-Str. liegt in Freiberg im Bereich Freiberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freiberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,0 km, A 14 16,7 km, A 17 23,7 km Luftlinie
  • Breitband55,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Wolf-Str. in Freiberg im Bereich Freiberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 707 m, Tram 24,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.607 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 9.045 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.416 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +661
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 15,0 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 205 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Hilbersdorf
  • Weiterführende Schule1,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Freiberg
  • Kita949 mFreiberger / Naturkindergarten e. V. / Kindertageseinrichtung
  • Bus164 mFreiberg, Käthe-Kollwitz-Straße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn707 mFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn707 mFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße1,9 km13.257 Kfz/Tag
  • A 415,0 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 1416,7 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche, Oberes Freiberger Muldetal · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberes Striegis- und Kirchbachtal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 510 ha, Gewerbe 354 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Freiberger Muldetal (FFH-Gebiet, 2,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 9,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche; Oberes Freiberger Muldetal; Schwermetallhalden bei Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Striegis- und Kirchbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 707 m, Tram 24,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 746 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.416 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +661

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10055,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Berbersdorf 15,0 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 1,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.607 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 9.045 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Wolf-Str.Freiberg
Grundschule3,1 km

Grundschule Hilbersdorf

Kita949 m

Freiberger / Naturkindergarten e. V. / Kindertageseinrichtung

Bus164 m

Freiberg, Käthe-Kollwitz-Straße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 707 m, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1011,9 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 808 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 746 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOlbernhauer Straße 72 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 808 m
  • PENNYPenny Olbernhauer StraßeOlbernhauer Str. 70 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 865 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09599 Freiberg, Eherne Schlange 29Eherne Schlange 29 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 884 mQuelle
  • NettoNetto Freiberg Frauensteiner Straße 53Frauensteiner Straße 53 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FiedlerEherne Schlange 4 09599 Freiberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, BebelplatzBebelplatz 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreiberg, 09599, Am Bahnhof 4Am Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 746 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktObermarkt 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-ZentrumAm Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 767 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 307 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 492 mnächste Gastronomie
  • Park 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 16 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KästnerHegelstraße 22 09599 Freiberg
    Bäckerei · 307 mOSM
  • Reiner's GetränkeserviceStauffenbergstraße 7 09599 Freiberg
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Hilbersdorfer FleischwarenAm Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Metzgerei · 788 mOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 909 mOSM
  • Macoo GmbHFrauensteiner Straße 47 09599 Freiberg
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartengaststätte EinigkeitBerthelsdorfer Straße 109 09599 Freiberg
    Restaurant · 492 mOSM
  • Phönix BarStollnhausgasse 2 09599 Freiberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 684 mOSM
  • Bosporus Döner PizzeriaBrander Straße 39 09599 Freiberg
    Imbiss / Fast Food · 739 mOSM
  • By Ömer
    Café · 1,2 kmOSM
  • Janny's EisBurgstraße 6 09599 Freiberg
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Saarplatz
    Park · 292 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 603 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 639 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 670 mOSM
  • ITCCA Freiberg Schule für Tai Chi Chuan und Ch'i KungBrander Straße 39 09599 Freiberg
    Sportzentrum · 728 mOSM
  • Donatsfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BF
    Carsharing · 668 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 690 mOSM
  • Polizeirevier Freiberg - KriminaldienstLessingstraße 45 09599 Freiberg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 16 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 587 mOSM
  • Abwasserbeseitigung der Stadt Freiberg
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.607 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Wolf-Str. in Freiberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Wolf-Str.
NameFriedrich-Wolf-Str.
Postleitzahl09599
OrtFreiberg
OrtsteilFreiberg
Breitengrad50.904518
Längengrad13.348722
Vorwahl03731, 037321, 037322
TelefonnetzFreiberg Sachs, Frankenstein Sachs, Brand-Erbisdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFreiberg, Stadt, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR