Friedrichstr. / Friedrichstraße in 36037 Fulda

Straßenprofil

Friedrichstraße in Fulda

Die Straße Friedrichstraße liegt in Fulda im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.350 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 66 7,3 km, A 5 29,6 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichstraße in Fulda im Bereich Innenstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 247 m, weiterführend 515 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 639 m, Fernzug 639 m, Rufbus 162 m, ca. 1.118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 4,0 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule247 mAdolf-von-Dalberg-Schule
  • Weiterführende Schule515 mWinfriedschule
  • Kita243 mKath. Kinderhaus St. Luise
  • Bus162 mFulda Stadtschloss, ca. 1.118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn639 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug639 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,5 km15.130 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,3 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium515 mWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule525 mDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule189 mBU Dr. Jordan e. V. - Private Handelsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 247 m, weiterführend 515 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, Regionalbahn 639 m, Fernzug 639 m, Rufbus 162 m, ca. 1.118 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 398 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichstraßeFulda
Grundschule247 m

Adolf-von-Dalberg-Schule

Kita243 m

Kath. Kinderhaus St. Luise

Bus/Rufbus162 m

Fulda Stadtschloss, ca. 1.118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 639 m, Fernzug 639 m, Rufbus 162 m

Klinik / Notfall1,1 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,5 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 422 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 398 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 737 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 892 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 422 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 461 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 624 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 79 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 14 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BallmeierSeveriberg 4 36037 Fulda
    Bäckerei · 79 mOSM
  • Klosterladen Abtei FuldaNonnengasse 16 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 95 mOSM
  • Adolf Schwarz
    Metzgerei · 187 mOSM
  • VinumKönigstraße 3 36037 Fulda
    Getränkemarkt · 221 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Bòn dìFriedrichstraße 22 36037 Fulda
    Restaurant · 14 mOSM
  • Café Glück FuldaFriedrichstraße 20 36037 Fulda
    Café · 15 mOSM
  • Eiscafé BonifatiusFriedrichstraße 6 36037 Fulda
    Eisdiele · 64 mOSM
  • Hotel Platzhirsch | Bar & LoungeUnterm Heilig Kreuz 3-5 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 121 mOSM
  • NordseeMarktstraße 8 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 178 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Klostergarten
    Gartenanlage · 105 mOSM
  • Park
    Park · 257 mOSM
  • Günder KegelbahnKönigstraße 42 36037 Fulda
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Stadt Fulda
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 560 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Löherstraße
    Fahrradverleih · 522 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 618 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtwache Fulda - PolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 237 mOSM
  • Hauptfeuerwache Fulda
    Feuerwehr · 992 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 1.075 €/m² in 16 m; gemischte Baufläche 1.600 €/m² in 28 m; gemischte Baufläche 430 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 7: 2, Nr. 14: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 200/1229 m²Friedrichstraße 1 · 87,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 257/2308 m²Friedrichstraße 2 · 98,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 224445 m²Friedrichstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 254/3220 m²Friedrichstraße 4 · 95,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 255/14 m²Friedrichstraße 4 · 85,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2564 m²Friedrichstraße 4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 222/1346 m²Friedrichstraße 5 · 99,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 252223 m²Friedrichstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 219/1427 m²Friedrichstraße 7 · 87,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2204 m²Friedrichstraße 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 721/251318 m²Friedrichstraße 8 · 89,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 218/1220 m²Friedrichstraße 9 · 95,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 720/248106 m²Friedrichstraße 10 · 97,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 985/217169 m²Friedrichstraße 11 · 87,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 247315 m²Friedrichstraße 12 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 213477 m²Friedrichstraße 13 · 90,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 22829 m²Friedrichstraße 14 · 91,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 785/227253 m²Friedrichstraße 14 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 229/1246 m²Friedrichstraße 16 · 51,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 231/3245 m²Friedrichstraße 18 · 79,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 232264 m²Friedrichstraße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 233121 m²Friedrichstraße 20 · 72,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 234557 m²Friedrichstraße 22 · 98,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 235248 m²Friedrichstraße 24 · 83,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 236218 m²Friedrichstraße 26 · 94,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichstraße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.350 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichstraße
AbkürzungFriedrichstr.
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.552471
Längengrad9.675605
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR