Friesenstr. / Friesenstraße in 26434 Wangerland

Straßenprofil

Friesenstraße in Wangerland

Die Straße Friesenstraße liegt in Wangerland im Bereich Hooksiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hooksiel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,7 km, A 27 40,0 km, A 28 40,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friesenstraße in Wangerland im Bereich Hooksiel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 626 m, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 11,3 km, Rufbus 322 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.311 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.824 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +121
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Voslapp 8,7 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule626 mGrundschule Hooksiel
  • Weiterführende Schule7,6 kmOberschule Hohenkirchen
  • Kita5,8 kmEvangel.-luth. Kindergarten Waddewarden-Westrum
  • Bus322 mHooksiel Nordstraße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmWilhelmshaven Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum Wilhelmshaven gGmbH
  • Fernstraße17,8 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,7 kmA 29 / AS Voslapp
  • A 2740,0 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmFörderzentrum Wilhelmshaven FöS LE+SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischhausen, Wiesenbatterie Schillig · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Wangerland · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzGroß-Scheep, Teichfledermausgewässer · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 443 ha, Gewerbe 173 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Groß-Scheep; Teichfledermausgewässer; Wangerland - binnendeichs

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 523 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 11,3 km, Rufbus 322 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 28.681 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 17,3 Min.
  • Naturnähe55/1001,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.311 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.824 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriesenstraßeWangerland
Grundschule626 m

Grundschule Hooksiel

Kita5,8 km

Evangel.-luth. Kindergarten Waddewarden-Westrum

Bus/Rufbus322 m

Hooksiel Nordstraße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 11,3 km, Rufbus 322 m

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum Wilhelmshaven gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2917,8 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 523 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheidemannBäderstr. 3 26434 Wangerland
    Lebensmittel · 523 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26388 Wilhelmshaven, Posener Str. 99Posener Str. 99 26388 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPosener Straße 91 26388 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlPosener Straße 113 26388 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWilhelmshaven, 26388, Flutstr. 99Flutstr. 99 26388 Wilhelmshaven
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 383 mnächste lokale Versorgung
  • Café 303 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kapadokya Kebap Haus HooksielLange Straße 51 26434 Wangerland
    Metzgerei · 383 mOSM
  • Lorenz-Bäcker-VictorburBäderstraße 5 26434 Wangerland
    Bäckerei · 499 mOSM
  • Dorfladen "Zur Mühle"Hauptstraße 67 26388 Wilhelmshaven
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Kiebitzmarkt Rieken
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. Food26434
    Café · 303 mOSM
  • Fisch-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Eis Café Florenz
    Eisdiele · 411 mOSM
  • Balkan Grill
    Restaurant · 424 mOSM
  • Ahoi Cocktailbar & Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 700 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Bolzplatz
    Park · 622 mOSM
  • Skatepark Hooksiel
    Sportplatz · 933 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung BlinkfüerGoldstraße 14 26434 Wangerland
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hooksiel
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Kläranlage Hooksiel
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Goedeke-Michel-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 120/29951 m²Friesenstraße 1 · 37,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 120/13983 m²Friesenstraße 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/38985 m²Friesenstraße 3 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/121.123 m²Friesenstraße 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/36829 m²Friesenstraße 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/101.168 m²Friesenstraße 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/32925 m²Friesenstraße 7 · 25,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 120/11858 m²Friesenstraße 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/39577 m²Friesenstraße 9A · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/91.065 m²Friesenstraße 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/221.023 m²Friesenstraße 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/8761 m²Friesenstraße 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/61.106 m²Friesenstraße 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/7782 m²Friesenstraße 14 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/16782 m²Friesenstraße 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/13720 m²Friesenstraße 16 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/92733 m²Friesenstraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/12707 m²Friesenstraße 18 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/33745 m²Friesenstraße 19 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/10737 m²Friesenstraße 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/40791 m²Friesenstraße 21 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/9737 m²Friesenstraße 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/76813 m²Friesenstraße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/8774 m²Friesenstraße 24 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/89447 m²Friesenstraße 25 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/90430 m²Friesenstraße 25A · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/71.100 m²Friesenstraße 26 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/61771 m²Friesenstraße 27 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/61.028 m²Friesenstraße 28 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/52782 m²Friesenstraße 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/5999 m²Friesenstraße 30 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/10856 m²Friesenstraße 31 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/41.003 m²Friesenstraße 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/13758 m²Friesenstraße 33 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/31.027 m²Friesenstraße 34 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/151.018 m²Friesenstraße 35 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/21.051 m²Friesenstraße 36 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/16991 m²Friesenstraße 37 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/511.100 m²Friesenstraße 38 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/241.024 m²Friesenstraße 39 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/501.128 m²Friesenstraße 40 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/491.175 m²Friesenstraße 42 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/23186 m²Friesenstraße 42A · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/22137 m²Friesenstraße 42B · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/21542 m²Friesenstraße 44 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/5811 m²Friesenstraße 46 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/31.403 m²Friesenstraße 48 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/181.455 m²Friesenstraße 50 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friesenstraße in Wangerland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friesenstraße
AbkürzungFriesenstr.
Postleitzahl26434
OrtWangerland
OrtsteilHooksiel
Breitengrad53.633347
Längengrad8.024819
Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464
TelefonnetzWangerland-Hooksiel, Wangerland-Horumersiel, Jever, Wangerland, Wittmund-Carolinensiel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeWangerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR