Friesenstr. / Friesenstraße in 26670 Uplengen

Straßenprofil

Friesenstraße in Uplengen

Die Straße Friesenstraße liegt in Uplengen im Bereich Klein-Remels. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26670, 26670, 26670, 26670 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hollen, Klein-Remels, Nordgeorgsfehn, Remels.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04489, 04956, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,3 km, A 31 15,3 km, A 29 27,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friesenstraße in Uplengen im Bereich Klein-Remels erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.344 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 7.370 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Apen/Remels 3,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Uplengen Remels
  • Weiterführende Schule3,0 kmOberschule Uplengen
  • Kita3,0 kmEvang.luth. Kindergarten Remels
  • Bus116 mKlein Remels Friesenstraße/Zichterstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße9,4 km27.435 Kfz/Tag
  • A 283,3 kmA 28 / AS Apen/Remels
  • A 3115,3 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmGymnasium Westerstede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOberschule Uplengen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,3 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmSoeste-Schule, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolle Sand, Neudorfer Moor · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzOldehave, Südgeorgsfehner Moor · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 581 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südgeorgsfehner Moor (Landschaftsschutzgebiet, 4,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holle Sand (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor | Landschaftsschutzgebiet: Oldehave; Südgeorgsfehner Moor | Naturschutzgebiet: Holle Sand; Neudorfer Moor; Stapeler Moor Süd und Kleines

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 116 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur84/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,0 km
  • Naturnähe53/1002,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 7,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriesenstraßeUplengen
Grundschule3,3 km

Grundschule Uplengen Remels

Kita3,0 km

Evang.luth. Kindergarten Remels

Bus116 m

Klein Remels Friesenstraße/Zichterstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall13,2 km

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 289,4 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BehrendsOstertorstr. 52 26670 Uplengen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstertorstraße 60 26670 Uplengen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26670 Uplengen-Remels, Ostertorstr. 66Ostertorstr. 66 26670 Uplengen-Remels
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlOstertorstr. 75 26670 Uplengen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannUplengen, 26670, Ostertorstr. 71-73Ostertorstr. 71-73 26670 Uplengen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 414 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hoppmann Bäckerei StammhausOstertorstraße 46 26670 Uplengen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Vieh- und Fleischhandel Alwin Rolfes GmbH
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Getränke StarIndustriestraße 4 26689 Apen
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zum Grünen JägerHollener Straße 36 26670 Uplengen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Iss wasMoorweg 4 26670 Uplengen
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Brückenfehntjer GaststubeDorfstraße 69 26849 Filsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Holzofencafé RipkenTiegelstraße 1 26689 Apen
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Friedhof Nordgeogsfehn
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Höstpark
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JübberdeHollener Straße 22 26670 Uplengen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation Remels
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Hollen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.344 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Remels, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26670

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friesenstraße in Uplengen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert38 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friesenstraße
AbkürzungFriesenstr.
Postleitzahl26670
OrtUplengen
OrtsteilKlein-Remels
Breitengrad53.281216
Längengrad7.724317
Vorwahl04489, 04956, 04957
TelefonnetzApen, Uplengen, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeUplengen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Friesenstraße