Fritz-Heckert-Str. / Fritz-Heckert-Straße in 04838 Eilenburg

Straßenprofil

Fritz-Heckert-Straße in Eilenburg

Die Straße Fritz-Heckert-Straße liegt in Eilenburg im Bereich Eilenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 15,4 km, A 38 17,9 km, A 9 28,8 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Heckert-Straße in Eilenburg im Bereich Eilenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 921 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 15,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 155 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule921 mDr.-Belian-Grundschule Eilenburg
  • Weiterführende Schule301 mFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg
  • Kita981 mHort / der Grundschule Berg
  • Bus125 mEilenburg, Bernhardistraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße12,4 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1415,4 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3817,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule301 mFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmKarl- Neumann- Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Eilenburg · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben, Wölperner Torfwiesen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 18,5 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 250 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 337 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
  • Schulen93/100Grundschule 921 m, weiterführend 301 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leipzig-Ost 15,4 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1003,6 % Wald, 3,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Heckert-StraßeEilenburg
Grundschule921 m

Dr.-Belian-Grundschule Eilenburg

Kita981 m

Hort / der Grundschule Berg

Bus125 m

Eilenburg, Bernhardistraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall19,5 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,4 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 337 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 559 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 337 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 559 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 534 mnächste lokale Versorgung
  • Café 509 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 928 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeMarktplatz 5 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 534 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 580 mOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 919 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktStraße der Jugend 1A 04838 Eilenburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wohlfühl Café
    Café · 509 mOSM
  • SubwayTorgauer Straße 41 04838 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 527 mOSM
  • Eiscafé-Pizzeria-Brauerei-Hotel "Rialto"Torgauer Straße 45 04838 Eilenburg
    Restaurant · 541 mOSM
  • LimericksLeipziger Straße 23 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 589 mOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Park
    Park · 265 mOSM
  • Sportzentrum Ilburg StadionSchloßaue 1 04838 Eilenburg
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 669 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 713 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 721 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 673 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EilenburgSchützenplatz 112 04838 Eilenburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 928 mOSM
  • Kläranlage EilenburgHainicher Aue 10
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 49/5198 m²Fritz-Heckert-Straße 2 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79294 m²Fritz-Heckert-Straße 3 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/14749 m²Fritz-Heckert-Straße 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/13543 m²Fritz-Heckert-Straße 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/77417 m²Fritz-Heckert-Straße 7 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12450 m²Fritz-Heckert-Straße 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/77417 m²Fritz-Heckert-Straße 9 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Heckert-Straße in Eilenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Heckert-Straße
AbkürzungFritz-Heckert-Str.
Postleitzahl04838
OrtEilenburg
OrtsteilEilenburg
Breitengrad51.46431
Längengrad12.630362
Vorwahl03423
TelefonnetzEilenburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeEilenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR