Fritz-Reuter-Str. / Fritz-Reuter-Straße in 25451 Quickborn

Straßenprofil

Fritz-Reuter-Straße in Quickborn

Die Straße Fritz-Reuter-Straße liegt in Quickborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25451 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 23 13,4 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Reuter-Straße in Quickborn erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 383 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 5,3 km, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,62 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.417 EUR/Ew., Einzelhandel 9.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 1,1 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule383 mGrundschule Waldschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita238 mTagespflege Kleine Hummeln
  • Bus106 mQuickborn-Heide, Hinrich-Fehrs-Straße, ca. 196 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,6 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEllerau, Tanneneck, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße11,8 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2313,4 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmErnst-Barlach-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelmoor, Holmmoor · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen, Pinnau / Gronau · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor; Holmmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 5,3 km, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 321 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Reuter-StraßeQuickborn
Grundschule383 m

Grundschule Waldschule

Kita238 m

Tagespflege Kleine Hummeln

Bus106 m

Quickborn-Heide, Hinrich-Fehrs-Straße, ca. 196 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 5,3 km

Klinik / Notfall9,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43311,8 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 321 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 321 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordQuickborner Straße 54 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA HayungaQuickborner Str. 52 22844 Norderstedt
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannQuickborn, 25451, Gerberstr. 2Gerberstr. 2 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 275 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 118 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 422 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 80 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • W.O.K. Party- und VeranstaltungsserviceUlzburger Landstraße 408 25451 Quickborn
    Metzgerei · 275 mOSM
  • Famila GetränkemarktPascalstraße 9 25451 Quickborn
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • KollsPascalstraße 9 25451 Quickborn
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Tobacco & MorePascalstraße 9 25451 Quickborn
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Obst & GemüseBahnhofstraße 11 25451 Quickborn
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa di CampoUlzburger Landstraße 447 25451 Quickborn
    Restaurant · 118 mOSM
  • McDonald'sAuf dem Halenberg 1 25451 Quickborn
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Hofcafé Landhaus SaggauDreiüm 29 25479
    Café · 2,0 kmOSM
  • Pino Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 422 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 615 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EllerauBrombeerweg 110 25479 Ellerau
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EllerauBrombeerweg 112 25479 Ellerau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 80 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 290 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fritz-Reuter-Straße, 25451 Quickborn
Position: 53.751045, 9.959511

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 16 a: 2

Flurstück 193/262.526 m²Fritz-Reuter-Straße 1 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/120367 m²Fritz-Reuter-Straße 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/701.078 m²Fritz-Reuter-Straße 2 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/991.424 m²Fritz-Reuter-Straße 3 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/981.093 m²Fritz-Reuter-Straße 3 a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/134697 m²Fritz-Reuter-Straße 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/73925 m²Fritz-Reuter-Straße 4 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/441.672 m²Fritz-Reuter-Straße 5 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/88158 m²Fritz-Reuter-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1121.380 m²Fritz-Reuter-Straße 7 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1301.130 m²Fritz-Reuter-Straße 7 a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/691.414 m²Fritz-Reuter-Straße 8 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1071.189 m²Fritz-Reuter-Straße 9 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1061.304 m²Fritz-Reuter-Straße 9 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624990 m²Fritz-Reuter-Straße 10 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625827 m²Fritz-Reuter-Straße 10 a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541950 m²Fritz-Reuter-Straße 11 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503863 m²Fritz-Reuter-Straße 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5041.697 m²Fritz-Reuter-Straße 12 a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/601.423 m²Fritz-Reuter-Straße 13 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656800 m²Fritz-Reuter-Straße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/132830 m²Fritz-Reuter-Straße 14 a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/761.422 m²Fritz-Reuter-Straße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/119792 m²Fritz-Reuter-Straße 16 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5451.080 m²Fritz-Reuter-Straße 16 a · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655123 m²Fritz-Reuter-Straße 16 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544847 m²Fritz-Reuter-Straße 16 b · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/77853 m²Fritz-Reuter-Straße 17 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/781.191 m²Fritz-Reuter-Straße 17 a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/541.064 m²Fritz-Reuter-Straße 18 b · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/105984 m²Fritz-Reuter-Straße 19 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/104743 m²Fritz-Reuter-Straße 19 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658709 m²Fritz-Reuter-Straße 20 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5391.186 m²Fritz-Reuter-Straße 21 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538687 m²Fritz-Reuter-Straße 21 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657334 m²Fritz-Reuter-Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/37917 m²Fritz-Reuter-Straße 23 · 31,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Reuter-Straße in Quickborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Reuter-Straße
AbkürzungFritz-Reuter-Str.
Postleitzahl25451
OrtQuickborn
Breitengrad53.751045
Längengrad9.959511
Vorwahl04106, 04193
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeQuickborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B442 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.417 EUR/Ew.BBSR INKAR