Fritz-Reuter-Weg in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Fritz-Reuter-Weg in Delmenhorst

Die Straße Fritz-Reuter-Weg liegt in Delmenhorst im Bereich Bungerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bungerhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,6 km, A 281 5,6 km, A 1 8,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Reuter-Weg in Delmenhorst im Bereich Bungerhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 990 m, weiterführend 998 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 3,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule990 mGrundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule998 mOberschule Wilhelm-von-der-Heyde
  • Kita579 mKindertagesstätte Ströhen
  • Bus264 mDelmenhorst Scheffelstraße, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße7,2 km56.225 Kfz/Tag
  • A 283,6 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2815,6 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule998 mOberschule Wilhelm-von-der-Heyde · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 301 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 264 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 990 m, weiterführend 998 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Reuter-WegDelmenhorst
Grundschule990 m

Grundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS

Kita579 m

Kindertagesstätte Ströhen

Bus264 m

Delmenhorst Scheffelstraße, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall3,0 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 287,2 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 301 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktSchönemoorer Str. 72 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 301 mQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 490 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee, Schönemoorer Landstr. 21Schönemoorer Landstr. 21 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 971 mQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 299 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei J. Hanenkamp
    Metzgerei · 205 mOSM
  • Krützkamp
    Bäckerei · 493 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 932 mOSM
  • Hol'Ab!Schanzenstraße 34 27753
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hellas
    Restaurant · 299 mOSM
  • Santorini
    Imbiss / Fast Food · 449 mOSM
  • Bäckerei HaferkampStedinger Straße 235 27753 Delmenhorst
    Café · 1,3 kmOSM
  • Cafe Royal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Park
    Park · 441 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 981 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Delmenhorst Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 50/11.009 m²Fritz-Reuter-Weg 1 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/3981 m²Fritz-Reuter-Weg 6 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3576 m²Fritz-Reuter-Weg 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/8601 m²Fritz-Reuter-Weg 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/6631 m²Fritz-Reuter-Weg 14B · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121595 m²Fritz-Reuter-Weg 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1667 m²Fritz-Reuter-Weg 18 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/36 m²Fritz-Reuter-Weg 18A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/11.099 m²Fritz-Reuter-Weg 18D · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/4506 m²Fritz-Reuter-Weg 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/5474 m²Fritz-Reuter-Weg 19A · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4689 m²Fritz-Reuter-Weg 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/9860 m²Fritz-Reuter-Weg 20A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/81.297 m²Fritz-Reuter-Weg 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1942 m²Fritz-Reuter-Weg 21A · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/61.044 m²Fritz-Reuter-Weg 21B · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/4478 m²Fritz-Reuter-Weg 21C · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/60436 m²Fritz-Reuter-Weg 22 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/56467 m²Fritz-Reuter-Weg 22A · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/5514 m²Fritz-Reuter-Weg 23 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4970 m²Fritz-Reuter-Weg 23A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/39732 m²Fritz-Reuter-Weg 24 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/11.486 m²Fritz-Reuter-Weg 25 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/141.694 m²Fritz-Reuter-Weg 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/7785 m²Fritz-Reuter-Weg 27 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/6788 m²Fritz-Reuter-Weg 29 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/52320 m²Fritz-Reuter-Weg 30 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/15626 m²Fritz-Reuter-Weg 30A · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/5694 m²Fritz-Reuter-Weg 31 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/53362 m²Fritz-Reuter-Weg 32 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/4573 m²Fritz-Reuter-Weg 33 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Reuter-Weg in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Reuter-Weg
NameFritz-Reuter-Weg
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilBungerhof
Breitengrad53.067093
Längengrad8.620152
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR