Geibelweg in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Geibelweg in Delmenhorst

Die Straße Geibelweg liegt in Delmenhorst im Bereich Bungerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bungerhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,8 km, A 281 4,9 km, A 1 8,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geibelweg in Delmenhorst im Bereich Bungerhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 182 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,7 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 3,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule182 mGrundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,4 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde
  • Kita591 mKindertagesstätte Zachäus
  • Bus244 mDelmenhorst Andersenstraße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,9 km56.225 Kfz/Tag
  • A 283,8 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2814,9 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,7 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 524 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 182 m, weiterführend 1,4 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeibelwegDelmenhorst
Grundschule182 m

Grundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS

Kita591 m

Kindertagesstätte Zachäus

Bus244 m

Delmenhorst Andersenstraße, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,7 km

Klinik / Notfall3,7 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,9 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 524 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 524 m
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktSchönemoorer Str. 72 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 744 mQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 791 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee, Schönemoorer Landstr. 21Schönemoorer Landstr. 21 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 266 mnächste lokale Versorgung
  • Café 526 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krützkamp
    Bäckerei · 266 mOSM
  • Fleischerei J. Hanenkamp
    Metzgerei · 619 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 790 mOSM
  • Hol'Ab!Schanzenstraße 34 27753
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei HaferkampStedinger Straße 235 27753 Delmenhorst
    Café · 526 mOSM
  • Stedinger Grill
    Imbiss / Fast Food · 557 mOSM
  • Hellas
    Restaurant · 637 mOSM
  • El MariachiFabrikhof 10 27749 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Gelateria PalazzoLange Straße 27 27749 Delmenhorst
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 212 mOSM
  • Park
    Park · 393 mOSM
  • TuS Hasbergen
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Städtischer Friedhof Bungerhof
    Friedhof · 643 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 275 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 483 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Delmenhorst Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16A: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 46/71.072 m²Geibelweg 2 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1972 m²Geibelweg 4 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1937 m²Geibelweg 6 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/912.348 m²Geibelweg 7 · 6,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 43/11.103 m²Geibelweg 8 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4651 m²Geibelweg 9 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18647 m²Geibelweg 11 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.103 m²Geibelweg 12 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17539 m²Geibelweg 13 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2646 m²Geibelweg 14 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/16743 m²Geibelweg 15 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6713 m²Geibelweg 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4746 m²Geibelweg 16A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/5216 m²Geibelweg 16A · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6331 m²Geibelweg 16B · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5342 m²Geibelweg 16C · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/15661 m²Geibelweg 17 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101 m²Geibelweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21708 m²Geibelweg 19 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.716 m²Geibelweg 20 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/31.166 m²Geibelweg 22 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/61167 m²Geibelweg 23 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5919 m²Geibelweg 24 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/60135 m²Geibelweg 25 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6785 m²Geibelweg 26 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/59139 m²Geibelweg 27 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/58143 m²Geibelweg 29 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/53286 m²Geibelweg 30 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/57147 m²Geibelweg 31 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/52158 m²Geibelweg 32 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/56151 m²Geibelweg 33 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/51157 m²Geibelweg 34 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/55155 m²Geibelweg 35 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/50156 m²Geibelweg 36 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/54322 m²Geibelweg 37 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/49155 m²Geibelweg 38 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/48277 m²Geibelweg 40 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/47277 m²Geibelweg 42 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/46154 m²Geibelweg 44 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/45155 m²Geibelweg 46 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/44156 m²Geibelweg 48 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/43157 m²Geibelweg 50 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/42158 m²Geibelweg 52 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41160 m²Geibelweg 54 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/40381 m²Geibelweg 56 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geibelweg in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geibelweg
NameGeibelweg
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilBungerhof
Breitengrad53.068344
Längengrad8.632053
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR