Fritz-Stettner-Str. in 96129 Strullendorf

Straßenprofil

Fritz-Stettner-Str. in Strullendorf

Die Straße Fritz-Stettner-Str. liegt in Strullendorf im Bereich Strullendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strullendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09505, 09543

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 3,1 km, A 70 10,1 km, A 3 17,2 km Luftlinie
  • Breitband47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Stettner-Str. in Strullendorf im Bereich Strullendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 359 m, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 871 m, Tram 39,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.239 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 8.727 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Bamberg-Süd 3,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 860 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule359 mGrundschule Strullendorf
  • Weiterführende Schule359 mMittelschule Strullendorf
  • Kita211 mKindergarten Sankt Laurenzius
  • Bus350 mStrullendorf Lindenallee, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn871 mStrullendorf, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn871 mStrullendorf, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße1,4 km53.113 Kfz/Tag
  • A 733,1 kmA 73 / AS Bamberg-Süd
  • A 7010,1 kmA 70 / AS Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" · 21,7 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 5,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Mausohrkolonien in Lohndorf, Ehrl und Amlingstadt; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 359 m, weiterführend 359 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 582 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 53.113 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 860 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur48/10047,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Stettner-Str.Strullendorf
Grundschule359 m

Grundschule Strullendorf

Kita211 m

Kindergarten Sankt Laurenzius

Bus350 m

Strullendorf Lindenallee, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 871 m, Tram 39,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,4 km

53.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 582 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MassakBamberger Straße 8 96129 Strullendorf
    Lebensmittel · 582 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96129 Strullendorf, Martin-Luther-Str. 47Martin-Luther-Str. 47 96129 Strullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 632 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLöserstraße 2 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BambergForchheimer Straße 15 96050 Bamberg
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlte+Bundesstraße+3 96135 Stegaurach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAmlingstadter Straße 47 96114 Hirschaid
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHirschaidBamberger Str. 14 96114 Hirschaid
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannBamberg, 96052, An der Breitenau 2An der Breitenau 2 96052 Bamberg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BambergVillachstraße 2 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 388 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 263 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Dresel
    Bäckerei · 388 mOSM
  • Herbert Böhm
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Böhm - PartyserviceJahnstraße 10 96114 Hirschaid
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Fränky GetränkemarktNürnberger Straße 60 96114 Hirschaid
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Gärtnerei Eichenlaub
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus LindenbräuLindenallee 17 96129 Strullendorf
    Restaurant · 316 mOSM
  • Eis Eck
    Eisdiele · 380 mOSM
  • Migi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 562 mOSM
  • Almrauschhütte AmlingstadtAm Hauptsmoorwald 3 96129 Strullendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Backerie Café GöllerBamberger Straße 30 96114 Hirschaid
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 909 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • Ökobil e.V. (flinkster)
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Dienstleistungszentrum Feuerwehr StrullendorfBamberger Straße 10 96129 Strullendorf
    Feuerwehr · 686 mOSM
  • Polizeiinspektionen Bamberg und Bamberg Land
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 263 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 574 mOSM
  • Mischwasserentlastungsanlage
    Kläranlage · 849 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.239 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fritz-Stettner-Str., 96129 Strullendorf
Position: 49.845596, 10.973781

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Stettner-Str. in Strullendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Stettner-Str.
NameFritz-Stettner-Str.
Postleitzahl96129
OrtStrullendorf
OrtsteilStrullendorf
Breitengrad49.845596
Längengrad10.973781
Vorwahl09505, 09543
TelefonnetzLitzendorf, Hirschaid
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeStrullendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR