Froschmarkt in 98547 Schwarza

Straßenprofil

Froschmarkt in Schwarza

Die Straße Froschmarkt liegt in Schwarza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98547 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,2 km, A 73 8,2 km, A 4 32,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Froschmarkt in Schwarza erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 26,3 km, Fernzug 37,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 2,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.432 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 7.756 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 6,2 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 16.793 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule "Am Dolmar"
  • Weiterführende Schule759 mThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza
  • Kita398 mKindergarten "Zwergenland" Schwarza
  • Bus310 mSchwarza (b. Meiningen), Schloss, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmViernau, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram26,3 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße7,7 km16.793 Kfz/Tag
  • A 716,2 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 738,2 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule759 mThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule775 mRegelschule Schwarza · Regelschule
  • Berufliche Schule8,7 kmBildungszentrum der Thüringer Polizei · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmFörderzentrum Sprache "Anne Frank" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolmar und Christeser Grund · 2,1 % FFH
NaturparkThüringer Wald · 56,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westhang des Dolmar (Naturschutzgebiet, 4,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 310 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 26,3 km, Fernzug 37,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,13 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 16.793 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -16
  • Verkehrssicherheit50/1007,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 8,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FroschmarktSchwarza
Grundschule3,0 km

Grundschule "Am Dolmar"

Kita398 m

Kindergarten "Zwergenland" Schwarza

Bus310 m

Schwarza (b. Meiningen), Schloss, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 26,3 km, Fernzug 37,4 km

Klinik / Notfall11,9 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 717,7 km

16.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 8,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 16 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • EDEKAAlexander Werner e.K.Hauptstr. 92 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 211 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HartungChristeser Straße 4 98547 Kühndorf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Igros RohrSchwarzaer Straße 1a 98530 Rohr
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof „Zur Linde”Hauptstraße 72 98547 Schwarza
    Restaurant · 211 mOSM
  • Zum Schwan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Straube
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • HofcafèStiegweg 1 98530 Rohr
    Café · 5,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Festplatz Am Rasen (im Sommer auch Parkplatz)Dietzhäuser Straße 98544 Zella-Mehlis
    Park · 4,6 kmOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Bad
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schwarza
    Feuerwehr · 631 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Verbandskläranlage Haselgrund
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 31 €/m² in 16 m; private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 50 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 3 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.432 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 15c: 2, Nr. 43: 2 …

Flurstück 401254 m²Froschmarkt 1 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415214 m²Froschmarkt 2 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 402171 m²Froschmarkt 3 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 414298 m²Froschmarkt 4 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 403413 m²Froschmarkt 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/32288 m²Froschmarkt 6 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 404216 m²Froschmarkt 7 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 623/159147 m²Froschmarkt 8 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 629/15924 m²Froschmarkt 8 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 405286 m²Froschmarkt 9 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/71.533 m²Froschmarkt 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 50/82.094 m²Froschmarkt 10 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 159/484 m²Froschmarkt 11 · 95,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/64.468 m²Froschmarkt 12 · 9,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 159/86687 m²Froschmarkt 12a · 11,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40652 m²Froschmarkt 13 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/8389 m²Froschmarkt 15 · 52,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 151920 m²Froschmarkt 15a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 680452 m²Froschmarkt 15c · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 681553 m²Froschmarkt 15c · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 408323 m²Froschmarkt 27 · 36,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 409200 m²Froschmarkt 29 · 45,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 159/80217 m²Froschmarkt 31 · 0,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 410127 m²Froschmarkt 33 · 71,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 411137 m²Froschmarkt 35 · 46,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 412223 m²Froschmarkt 37 · 59,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 413401 m²Froschmarkt 39 · 34,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 159/50222 m²Froschmarkt 41 · 0,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1501.135 m²Froschmarkt 43 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 259/252 m²Froschmarkt 43 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 134/22.878 m²Froschmarkt 45 · 11,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 609/133993 m²Froschmarkt 47 · 18,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 688597 m²Froschmarkt 57 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124110 m²Froschmarkt 59 · 91,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/11.845 m²Froschmarkt 61 · 11,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 119/2542 m²Froschmarkt 63 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 249/396 m²Froschmarkt 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/4166 m²Froschmarkt 65 · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/2197 m²Froschmarkt 65a · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 118/51.189 m²Froschmarkt 65a · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 116970 m²Froschmarkt 67 · 17,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 115/11.768 m²Froschmarkt 69 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/131.216 m²Froschmarkt 71 · 9,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 109/1661 m²Froschmarkt 75 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Froschmarkt in Schwarza

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Froschmarkt
NameFroschmarkt
Postleitzahl98547
OrtSchwarza
Breitengrad50.622944
Längengrad10.530938
Vorwahl036843
TelefonnetzBenshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSchwarza

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft722 EUR/Ew.BBSR INKAR