Frühlingshalde in 78056 Villingen-Schwenningen

Straßenprofil

Frühlingshalde in Villingen-Schwenningen

Die Straße Frühlingshalde liegt in Villingen-Schwenningen im Bereich Schwenningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78056 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwenningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,0 km, A 864 6,7 km, A 98 36,3 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frühlingshalde in Villingen-Schwenningen im Bereich Schwenningen erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 893 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 498 m, Fernzug 5,3 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.215 EUR/Ew., Steuerkraft 1.236 EUR/Ew., Einzelhandel 9.327 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.278 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +673
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Villingen-Schwenningen 6,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 420 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mNeckarschule Grundschule
  • Weiterführende Schule893 mGeorg-Müller-Schule Private Grund- und Realschule
  • Kita1,4 kmAWO Ortsverein Villingen-Schwenningen Kindertagesstätte
  • Bus252 mSchwenningen Neckarstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmVillingen Busbahnhof, ca. 1.498 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn498 mSchwenningen Eisstadion, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße7,6 km17.113 Kfz/Tag
  • A 816,0 kmA 81 / AS Villingen-Schwenningen
  • A 8646,7 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium99,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule112,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSchulverbund am Deutenberg Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule102,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule112,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönchsee-Weiherwiesen, Mühlhauser Halde · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 3,4 % FFH, Baar, Mittlerer Schwarzwald · 49,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroppertal, Landschaft um das Naturschutzgebiet Schwenninger Moos · 5,5 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 84,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.062 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwenninger Moos (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Groppertal; Landschaft um das Naturschutzgebiet Schwenninger Moos; Mönchsee-Weiherwiesen; Schwenninger Moos; Villingen - Süd | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 498 m, Fernzug 5,3 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 830 m, weiterführend 893 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+2.278 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +673
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur73/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe75/10046,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrühlingshaldeVillingen-Schwenningen
Grundschule830 m

Neckarschule Grundschule

Kita1,4 km

AWO Ortsverein Villingen-Schwenningen Kindertagesstätte

Bus252 m

Schwenningen Neckarstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 498 m, Fernzug 5,3 km

Klinik / Notfall3,0 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8647,6 km

17.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78054 Villingen-Schwenningen, Schubertstr. 31Schubertstr. 31 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBärenstraße 10 78054 VS-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHarzerstraße+29 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstr. 42 78056 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center CulinaraAustraße 18 78056 Villingen - Schwenningen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningenSturmbuehlstr. 134 78054 Villingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Bad DürrheimDieselstraße 1 78073 Bad Dürrheim
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwenningen City Rondell EinkaufszentrumKronenstr. 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRottweiler Straße 120 78056 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannVillingen-Schwenningen, 78052, Neuer Markt 1Neuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürrheimCarl-Friedrich-Benz-Straße 7 78073 Bad Dürrheim
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 690 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 347 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Snackninja
    Kiosk / Convenience · 690 mOSM
  • SchneckenburgerIn der Muslen 59 78054 Villingen-Schwenningen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • TannenhofKronenstraße 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Koyun LebensmittelGartenstraße 1 78054 Villingen-Schwenningen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Culinara Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SeeterrasseSalinenstraße 88 78054 Villingen-Schwenningen
    Restaurant · 347 mOSM
  • Cafe Biwakschachtel
    Café · 578 mOSM
  • Burger KingDürrheimer Straße 55 78054 Villingen-Schwenningen
    Imbiss / Fast Food · 746 mOSM
  • Pils BarGustav-Schwab-Straße 89 78054 Villingen-Schwenningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 776 mOSM
  • Eiscafé CortinaMühlweg 106 78054 Villingen-Schwenningen
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Möglingshöhe
    Park · 439 mOSM
  • Möglingshöhe Moosbachschlucht
    Spielplatz · 496 mOSM
  • Tennis-Club Schwenningen eVWaldeckweg 25 78056 Villingen-Schwenningen
    Sportzentrum · 512 mOSM
  • Waldfriedhof Schwenningen
    Friedhof · 849 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Messe
    Feuerwehr · 517 mOSM
  • Polizeirevier SchwenningenOberdorfstraße 54 78054 Villingen-Schwenningen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 613 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Oberer Neckar
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frühlingshalde, 78056 Villingen-Schwenningen
Position: 48.052032, 8.536236

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78056

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frühlingshalde
NameFrühlingshalde
Postleitzahl78056
OrtVillingen-Schwenningen
OrtsteilSchwenningen
Breitengrad48.052032
Längengrad8.536236
Vorwahl07425, 07705, 07720, 07721, 07725, 07727, 07728
TelefonnetzTrossingen, Wolterdingen Schwarzw, Schwenningen a Neckar, Villingen i Schwarzw, Königsfeld im Schwarzwald, Vöhrenbach, Niedereschach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeVillingen-Schwenningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.236 EUR/Ew.BBSR INKAR