Frühlingstr. / Frühlingstraße in 22525 Hamburg

Straßenprofil

Frühlingstraße in Hamburg

Die Straße Frühlingstraße liegt in Hamburg im Bereich Stellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stellingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,5 km, A 23 4,7 km, A 255 8,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frühlingstraße in Hamburg im Bereich Stellingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 575 m, weiterführend 955 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 438 m, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 1,5 km
  • E-Mobilität: 103 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule575 mSchule Rellinger Straße
  • Weiterführende Schule955 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel
  • Kita399 mKiTa Försterweg 6
  • Bus352 mHamburg, Tiedemannstraße, ca. 305 Abfahrten werktags
  • S-Bahn438 mHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,5 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 234,7 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmCampus Kieler Straße · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule955 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule524 mAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule575 mSchule Rellinger Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 327 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 352 m, S-Bahn 438 m, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 575 m, weiterführend 955 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrühlingstraßeHamburg
Grundschule575 m

Schule Rellinger Straße

Kita399 m

KiTa Försterweg 6

Bus352 m

Hamburg, Tiedemannstraße, ca. 305 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 438 m, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 1,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 327 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 590 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Kieler Str.Kieler Str. 236 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 327 m
  • EDEKAFrischemarkt WucherpfennigOsterstr. 185-187 20255 Hamburg
    Lebensmittel · 775 mQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 310 22525 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsterstraße 119 20259 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Langenfelder DammLangenfelder Damm 62 22525 Hamburg
    Drogerie · 590 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 156 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 139 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeMarkt
    Getränkemarkt · 156 mOSM
  • Spar ExpressKieler Straße 206 22525 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 208 mOSM
  • Familien Backstube
    Bäckerei · 429 mOSM
  • CanMarket
    Obst/Gemüse · 517 mOSM
  • Heinrich Fricke KGWarnstedtstraße 22525 Hamburg
    Metzgerei · 773 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sKieler Straße 191-193 22525 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 139 mOSM
  • El PaisaNieland 10 22525 Hamburg
    Restaurant · 443 mOSM
  • Public Coffee RoastersLappenbergsallee 43 20257 Hamburg
    Café · 452 mOSM
  • Zille's Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 455 mOSM
  • Eiszeit
    Eisdiele · 668 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Pocket-Park Paciusweg
    Park · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 308 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langenfelde
    Friedhof · 383 mOSM
  • Hankook-SportcenterNieland 10 22525 Hamburg
    Sportzentrum · 468 mOSM

Mobilität2 Typen

  • S Langenfelde / Försterweg
    Fahrradverleih · 360 mOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 480 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EimsbüttelKieler Straße 204 22525 Hamburg
    Feuerwehr · 232 mOSM
  • Polizeikommissariat 23, Außenstelle
    Polizei · 587 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 677 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2865794 m²Frühlingstraße 2 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2218738 m²Frühlingstraße 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1730565 m²Frühlingstraße 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1848986 m²Frühlingstraße 5 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1731559 m²Frühlingstraße 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18471.087 m²Frühlingstraße 7 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17321.205 m²Frühlingstraße 8 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1846994 m²Frühlingstraße 9 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17331.009 m²Frühlingstraße 10 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1845900 m²Frühlingstraße 11 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1844879 m²Frühlingstraße 13 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3235800 m²Frühlingstraße 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1843586 m²Frühlingstraße 15 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4878277 m²Frühlingstraße 17a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4879314 m²Frühlingstraße 17b · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1840594 m²Frühlingstraße 19 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4600292 m²Frühlingstraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1839628 m²Frühlingstraße 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1772565 m²Frühlingstraße 26 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4395531 m²Frühlingstraße 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5244482 m²Frühlingstraße 30 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17691.009 m²Frühlingstraße 32 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1780637 m²Frühlingstraße 33 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4445397 m²Frühlingstraße 34 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4475546 m²Frühlingstraße 36 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4476656 m²Frühlingstraße 36a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1782676 m²Frühlingstraße 37 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37251.206 m²Frühlingstraße 38 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17833.849 m²Frühlingstraße 39 · 39,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2169426 m²Frühlingstraße 39a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17651.199 m²Frühlingstraße 40 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1764907 m²Frühlingstraße 42 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17631.298 m²Frühlingstraße 44 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4162676 m²Frühlingstraße 45 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17621.193 m²Frühlingstraße 46 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17611.318 m²Frühlingstraße 48 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4882672 m²Frühlingstraße 49 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1787662 m²Frühlingstraße 51 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17601.518 m²Frühlingstraße 52 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46342.623 m²Frühlingstraße 53 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17591.644 m²Frühlingstraße 56 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1758671 m²Frühlingstraße 58 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17921.245 m²Frühlingstraße 59 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1757578 m²Frühlingstraße 60 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3471319 m²Frühlingstraße 61 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3472491 m²Frühlingstraße 63 · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frühlingstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frühlingstraße
AbkürzungFrühlingstr.
Postleitzahl22525
OrtHamburg
OrtsteilStellingen
Breitengrad53.576778
Längengrad9.93492
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR