Fuchseckstr. / Fuchseckstraße in 73108 Gammelshausen

Straßenprofil

Fuchseckstraße in Gammelshausen

Die Straße Fuchseckstraße liegt in Gammelshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73108 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,1 km, A 7 36,0 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuchseckstraße in Gammelshausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 831 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 27,6 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.882 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 8.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 6,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 44.445 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule831 mGrundschule Dürnau-Gammelshausen
  • Weiterführende Schule2,5 kmHeinrich-Schickhardt-Schule Bad Boll Gemeinschaftsschule
  • Kita1,2 kmKindergarten Sausewind
  • Bus279 mGammelshausen Kirche, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmGöppingen, ca. 1.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße7,0 km44.445 Kfz/Tag
  • A 86,1 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 736,0 kmA 7 / AS Langenau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRufsteinhänge und Umgebung · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb · 0,2 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 46,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf im Raum Bad Boll, Bad Ditzenbach · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rufsteinhänge und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; Bad Ditzenbach; Oberes Filstal - Gemeinde Gruibingen | Naturschutzgebiet: Rufsteinhänge und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Mittlere Schwäbische Alb; Vorland der mittleren

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 279 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 27,6 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+45 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +14
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 821 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10026,4 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 688 m, Autobahn 9,8 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 44.445 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuchseckstraßeGammelshausen
Grundschule831 m

Grundschule Dürnau-Gammelshausen

Kita1,2 km

Kindergarten Sausewind

Bus279 m

Gammelshausen Kirche, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 27,6 km

Klinik / Notfall6,0 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,0 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKreuzäcker 1 73108 Gammelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 821 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersVon Degenfeld Weg 1 73105 Dürnau
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HeiningenRiedstr. 1 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73092 Heiningen, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlGöppinger Str. 12 73087 Bad Boll
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGöppingen B10 CenterEsslinger Str. 1 73037 Göppingen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktApostelhof 10 73033 Göppingen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 315 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herb Bäckerei
    Bäckerei · 407 mOSM
  • Metzgerei AicheleHauptstraße 96 73087 Bad Boll
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Hofladen Georg StraubBadstraße 32 73087 Bad Boll
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Boller Fruchtsäfte und Getränkeland Stolz OHGHauptstraße 38 73087 Bad Boll
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obere Mühle GosbachUnterdorfstraße 12 73342 Bad Ditzenbach
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof OchsenKirchstraße 4 73108 Gammelshausen
    Restaurant · 315 mOSM
  • WaldkönigstübleDürnauer Weg 24 73092 Heiningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Staren KebabLindenstraße 12 73092 Heiningen
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Tanzcafe Nagel
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé „Fratelli Gelato Naturale“
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gammelshausen
    Friedhof · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 833 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLotenbergstraße 4/1 Gammelshausen
    Feuerwehr · 330 mOSM
  • Polizeiposten Bad BollErlengarten 1 73087 Bad Boll
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • V 65066 750 kW
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.882 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.882 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fuchseckstraße, 73108 Gammelshausen
Position: 48.637314, 9.651917

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuchseckstraße in Gammelshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuchseckstraße
AbkürzungFuchseckstr.
Postleitzahl73108
OrtGammelshausen
Breitengrad48.637314
Längengrad9.651917
Vorwahl07164
TelefonnetzBoll Kr Göppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGammelshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR