Fuchsstadter Weg in 97199 Ochsenfurt

Straßenprofil

Fuchsstadter Weg in Ochsenfurt

Die Straße Fuchsstadter Weg liegt in Ochsenfurt im Bereich Darstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Darstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 7,2 km, A 7 11,5 km, A 81 13,2 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuchsstadter Weg in Ochsenfurt im Bereich Darstadt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 5,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.294 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.953 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Würzburg/Randersacker 7,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.665 Betroffene, 15,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Giebelstadt
  • Weiterführende Schule5,0 kmMittelschule Gaukönigshofen
  • Kita2,3 kmSt. Josef
  • Bus402 mDarstadt Ort, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmGoßmannsdorf, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmMain-Klinik Ochsenfurt
  • Fernstraße5,8 km11.918 Kfz/Tag
  • A 37,2 kmA 3 / AS Würzburg/Randersacker
  • A 711,5 kmA 7 / AS Marktbreit
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,2 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmMittelschule Gaukönigshofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,4 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule14,7 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaintalhang Kleinochsenfurter Berg, Zeubelrieder Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrwochenstuben im Maindreieck, Trockentalhänge im südlichen Maindreieck · 3,5 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt · 25,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Polisina" in den Gemarkungen Ochsenfurt und Frickenhausen, Ochsenfurter Forst und Hübnerholz · 4,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thierbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maintalhang Kleinochsenfurter Berg (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben im Maindreieck; Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Polisina" in den Gemarkungen Ochsenfurt und Frickenhausen; Ochsenfurter Forst und Hübnerholz; Thierbachtal | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 402 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 5,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.665 Betroffene, 15,0 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,0 km
  • Digitale Infrastruktur51/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fuchsstadter WegOchsenfurt
Grundschule3,8 km

Grundschule Giebelstadt

Kita2,3 km

St. Josef

Bus402 m

Darstadt Ort, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall7,2 km

Main-Klinik Ochsenfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 135,8 km

11.918 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLangenwiesengraben 3 97232 Giebelstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SpiegelMergentheimer Straße 50 97232 Giebelstadt
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97199 Ochsenfurt, Tückelhäuser Str. 10Tückelhäuser Str. 10 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlPestalozzistr. 1a 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RandersackerTheilheimer Straße 2 97236 Randersacker
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGiebelstadt, 97232, Ludwig-Pfeuffer-Ring 4Ludwig-Pfeuffer-Ring 4 97232 Giebelstadt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktbreiter Straße 54 a 97199 Ochsenfurt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 482 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 501 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchöpfDr.-Heim-Straße 15 97232 Giebelstadt
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktLangenwiesengraben 1 97232 Giebelstadt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Rewe
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Steinmanns HofladenOchsenfurter Straße 21 97286
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Antalya Feinkost Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnkerRechte Bachgasse 28 97199 Ochsenfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Kräuterstube FuchsstadtDorfstraße 6 97234 Reichenberg
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • DöneroaseWürzburger Straße 1 97232 Giebelstadt
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Scheckenbach
    Café · 3,9 kmOSM
  • Crema MarenaNikolaus-Fey-Straße 1 97232 Giebelstadt
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 482 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 514 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Modellflugsport Johann-Aigner-Platz
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • ZentrumMarktplatz 4 97232 Giebelstadt
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenrad Teilheimer Flitzer
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DarstadtSchäferweg 10 97199 Ochsenfurt
    Feuerwehr · 561 mOSM
  • Polizeiinspektion OchsenfurtTückelhäuser Straße 39 97199 Ochsenfurt
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 501 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.294 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.294 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fuchsstadter Weg, 97199 Ochsenfurt
Position: 49.674202, 9.989701

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuchsstadter Weg in Ochsenfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuchsstadter Weg
NameFuchsstadter Weg
Postleitzahl97199
OrtOchsenfurt
OrtsteilDarstadt
Breitengrad49.674202
Längengrad9.989701
Vorwahl09331
TelefonnetzOchsenfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeOchsenfurt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR