Fünfeichen-Mühle in 15890 Schlaubetal

Straßenprofil

Fünfeichen-Mühle in Schlaubetal

Die Straße Fünfeichen-Mühle liegt in Schlaubetal im Bereich Fünfeichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fünfeichen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 16,6 km, A 15 51,8 km, A 13 59,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fünfeichen-Mühle in Schlaubetal im Bereich Fünfeichen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Fünfeichen-Mühle in Schlaubetal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 109 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 15,6 km, Fernzug 16,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,85 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,0 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 28,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 15,6 km, Fernzug 16,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.665 EUR/Ew., Steuerkraft 636 EUR/Ew., Einzelhandel 7.792 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 16,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 11.187 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,1 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSchönfließer-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,6 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium
  • Kita1,4 kmFridolin
  • Bus109 mPohlitz, Pohlitzer Mühle, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmZiltendorf, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Tram15,6 kmFrankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße11,0 km11.187 Kfz/Tag
  • A 1216,6 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1551,8 kmA 15 / AS Forst
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKlautzke-See und Waldmoore mit Kobbelke, Pohlitzer Mühlenfließ · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlautzke-See und Waldmoore mit Kobbelke, Pohlitzer Mühlenfließ · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzDiehloer Höhen, Schlaubetal · 17,0 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 28,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schlaubetal (Naturpark, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schlaubetal (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klautzke-See und Waldmoore mit Kobbelke; Pohlitzer Mühlenfließ; Schlaubetal; Teufelssee und Urwald Fünfeichen | Landschaftsschutzgebiet: Diehloer Höhen; Schlaubetal | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Klautzke-See und Waldmoore mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 15,6 km, Fernzug 16,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,85 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 11.187 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10037,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 28,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fünfeichen-MühleSchlaubetal
Grundschule2,5 km

Schönfließer-Grundschule

Kita1,4 km

Fridolin

Bus109 m

Pohlitz, Pohlitzer Mühle, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 15,6 km, Fernzug 16,1 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11211,0 km

11.187 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut von EDEKA LangeDiehloer Str. 56 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny City-CenterNordpassage 1 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15890 Eisenhüttenstadt, Karl-Marx-Str. 33Karl-Marx-Str. 33 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlKarl-Marx-Str. 35 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarl-Marx-Straße 34 15890 Eisenhüttenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland EisenhüttenstadtFährstraße 35 15890 Eisenhüttenstadt
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto EisenhüttenstadtFröbelring 24/25 15890 Eissenhuettenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Weinberg+1 15295 Brieskow+Finkenheerd
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenhüttenstadt, 15890, Nordpassage 1Nordpassage 1 15890 Eisenhüttenstadt
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EisenhüttenstadtNordpassage 1 15890 Eisenhüttenstadt
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 15 €/m² in 457 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Siehdichum, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fünfeichen-Mühle in Schlaubetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fünfeichen-Mühle
NameFünfeichen-Mühle
Postleitzahl15890
OrtSchlaubetal
OrtsteilFünfeichen
Breitengrad52.176949
Längengrad14.59532
Vorwahl03364, 033654
TelefonnetzEisenhüttenstadt, Fünfeichen
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeSchlaubetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft636 EUR/Ew.BBSR INKAR