Fürfelder Str. / Fürfelder Straße in 55585 Hochstätten

Straßenprofil

Fürfelder Straße in Hochstätten

Die Straße Fürfelder Straße liegt in Hochstätten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55585 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 14,5 km, A 63 17,3 km, A 60 19,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fürfelder Straße in Hochstätten erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 371 m, Tram 34,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.491 EUR/Ew., Steuerkraft 483 EUR/Ew., Einzelhandel 8.453 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gau-Bickelheim 14,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Feilbingert
  • Weiterführende Schule5,5 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus-
  • Kita2,8 kmProtestantische Kindertagesstätte Johann-Friedrich Oberlin
  • Bus310 mHochstätten, Am Bahnhof, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn371 mHochstätten/Alsenz, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße10,7 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6114,5 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
  • A 6317,3 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmLina-Hilger-Gymnasium Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft Bad Kreuznach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmBethesda Schule Kreuznacher Diakon. FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzRheinhessische Schweiz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lemberg (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Wohnungsmarkt90/1004,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 310 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 371 m, Tram 34,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 5,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 16,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.491 EUR/Ew., Steuerkraft 483 EUR/Ew., Einzelhandel 8.453 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fürfelder StraßeHochstätten
Grundschule2,8 km

Grundschule Feilbingert

Kita2,8 km

Protestantische Kindertagesstätte Johann-Friedrich Oberlin

Bus310 m

Hochstätten, Am Bahnhof, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 371 m, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall8,6 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel1,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4110,7 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchwiese 19 55585 Altenbamberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlZur Alsenz 2 55583 Bad Kreuznach - Bad Münster
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55546 Frei-Laubersheim, In den Sennersmorgen 1In den Sennersmorgen 1 55546 Frei-Laubersheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KarchIndustriestraße 10 55593 55593 Rüdesheim (Nahe)
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KreuznachSchwabenheimer Weg 5 55543 Bad Kreuznach
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Kreuznach, 55543, Alzeyer Str. 75-81Alzeyer Str. 75-81 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMannheimer Straße 114-116 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • MüllerBad Kreuznach KreuzstrKreuzstr. 24 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 247 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Park 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kurz
    Bäckerei · 247 mOSM
  • Metzgerei RothKreuznacher Straße 14 67824 Feilbingert
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • AralRichard-Müller-Straße 7 67823 Obermoschel
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Al Cavallino
    Restaurant · 312 mOSM
  • Taverna Posidi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 373 mOSM
  • Papp SattBahnhofstraße 1 67821 Alsenz
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé Vadirito
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Café in der Brunnenhalle
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 361 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 543 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 605 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 266 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad KreuznachRingstraße 3 55543 Bad Kreuznach
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlagen Hochstätten GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Jakob Becker
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.491 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 1194 m²Fürfelder Straße 1 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3883 m²Fürfelder Straße 2 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61159 m²Fürfelder Straße 3 · 91,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2123 m²Fürfelder Straße 4 · 89,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62413 m²Fürfelder Straße 5 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56270 m²Fürfelder Straße 6 · 80,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63240 m²Fürfelder Straße 7 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67718 m²Fürfelder Straße 9 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57214 m²Fürfelder Straße 10 · 84,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81305 m²Fürfelder Straße 11 · 68,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85628 m²Fürfelder Straße 13 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62213 m²Fürfelder Straße 16 · 97,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63/1356 m²Fürfelder Straße 17 · 91,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 63/2413 m²Fürfelder Straße 17 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68383 m²Fürfelder Straße 18 · 60,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 661.260 m²Fürfelder Straße 19 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871.543 m²Fürfelder Straße 20 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89125 m²Fürfelder Straße 21 · 78,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69963 m²Fürfelder Straße 22 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/21.310 m²Fürfelder Straße 23 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/11.342 m²Fürfelder Straße 24 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88236 m²Fürfelder Straße 25 · 62,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93302 m²Fürfelder Straße 26 · 69,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74250 m²Fürfelder Straße 27 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92175 m²Fürfelder Straße 28 · 69,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 751.065 m²Fürfelder Straße 29 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77370 m²Fürfelder Straße 30 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78447 m²Fürfelder Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1578 m²Fürfelder Straße 32 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/3312 m²Fürfelder Straße 33 · 70,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4220 m²Fürfelder Straße 34 · 64,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5215 m²Fürfelder Straße 35 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591.215 m²Fürfelder Straße 36 · 17,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6264 m²Fürfelder Straße 37 · 78,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58650 m²Fürfelder Straße 38 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7555 m²Fürfelder Straße 39 · 63,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 571.154 m²Fürfelder Straße 40 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/2469 m²Fürfelder Straße 41 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/1422 m²Fürfelder Straße 42 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10263 m²Fürfelder Straße 43 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9332 m²Fürfelder Straße 44 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5379 m²Fürfelder Straße 45 · 88,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1572 m²Fürfelder Straße 46 · 81,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1695 m²Fürfelder Straße 47 · 68,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19665 m²Fürfelder Straße 48 · 34,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23857 m²Fürfelder Straße 50 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25432 m²Fürfelder Straße 51 · 26,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55585

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fürfelder Straße in Hochstätten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fürfelder Straße
AbkürzungFürfelder Str.
Postleitzahl55585
OrtHochstätten
Breitengrad49.76226
Längengrad7.83368
Vorwahl06362
TelefonnetzAlsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeHochstätten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft483 EUR/Ew.BBSR INKAR