Fuhlendorfer Weg in 24576 Bad Bramstedt

Straßenprofil

Fuhlendorfer Weg in Bad Bramstedt

Die Straße Fuhlendorfer Weg liegt in Bad Bramstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 23 19,1 km, A 21 23,9 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuhlendorfer Weg in Bad Bramstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 680 m, weiterführend 670 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 726 m, U-Bahn 25,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 4,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule680 mGrundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt
  • Weiterführende Schule670 mJürgen-Fuhlendorf-Schule
  • Kita713 mKita "Wühlmäuse"
  • Bus94 mBad Bramstedt, Fuhlendorfer Weg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn726 mBad Bramstedt, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2319,1 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium670 mJürgen-Fuhlendorf-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule742 mGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,3 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule793 mBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Osterautal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor · 28,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 726 m, U-Bahn 25,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 680 m, weiterführend 670 m
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Rossmann 740 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur87/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • Naturnähe62/10019,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fuhlendorfer WegBad Bramstedt
Grundschule680 m

Grundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt

Kita713 m

Kita "Wühlmäuse"

Bus/Rufbus94 m

Bad Bramstedt, Fuhlendorfer Weg, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 726 m, U-Bahn 25,4 km

Klinik / Notfall17,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 740 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLohstücker Weg 16 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 740 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 416 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 512 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 80 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 416 mOSM
  • Bäckerei TackmannLandweg 15-21 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 660 mOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KlönstuvLandweg 29 24576 Bad Bramstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 512 mOSM
  • Trattoria Mille SaporiLandweg 23 24576 Bad Bramstedt
    Restaurant · 519 mOSM
  • Star GrillLiethberg 1h 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 527 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 630 mOSM
  • Café Tilda
    Café · 742 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 644 mOSM
  • Park
    Park · 679 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 787 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeidirektion Bad BramstedtRaaberg 6 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 536 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BramstedtGlückstädter Straße 11 24576 Bad Bramstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 80 mOSM
  • Kläranlage Bad Bramstedt
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fuhlendorfer Weg, 24576 Bad Bramstedt
Position: 53.926319, 9.885066

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42/15810 m²Fuhlendorfer Weg 2 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/5443 m²Fuhlendorfer Weg 3 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/9672 m²Fuhlendorfer Weg 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/92612 m²Fuhlendorfer Weg 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/6621 m²Fuhlendorfer Weg 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/92920 m²Fuhlendorfer Weg 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/17967 m²Fuhlendorfer Weg 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/92688 m²Fuhlendorfer Weg 9 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/16723 m²Fuhlendorfer Weg 10 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/14880 m²Fuhlendorfer Weg 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1824 m²Fuhlendorfer Weg 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/28974 m²Fuhlendorfer Weg 14 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/30782 m²Fuhlendorfer Weg 14 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/31.560 m²Fuhlendorfer Weg 15 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/381.263 m²Fuhlendorfer Weg 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/101.847 m²Fuhlendorfer Weg 17 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/20989 m²Fuhlendorfer Weg 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/122.678 m²Fuhlendorfer Weg 19 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/38899 m²Fuhlendorfer Weg 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/28637 m²Fuhlendorfer Weg 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8596 m²Fuhlendorfer Weg 24 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7535 m²Fuhlendorfer Weg 26 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/6565 m²Fuhlendorfer Weg 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/5663 m²Fuhlendorfer Weg 30 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuhlendorfer Weg in Bad Bramstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuhlendorfer Weg
NameFuhlendorfer Weg
Postleitzahl24576
OrtBad Bramstedt
Breitengrad53.926319
Längengrad9.885066
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Bramstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR