Fundstr. / Fundstraße in 30161 Hannover

Straßenprofil

Fundstraße in Hannover

Die Straße Fundstraße liegt in Hannover im Bereich Oststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,1 km, A 37 5,4 km, A 352 7,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fundstraße in Hannover im Bereich Oststadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 259 m, weiterführend 833 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 464 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 5,1 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule259 mGrundschule Johanna-Friesen-Schule
  • Weiterführende Schule833 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium
  • Kita649 mDas Doppelte Lottchen
  • Bus136 mHannover Dreifaltigkeitskirche, ca. 250 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße6,7 km109.135 Kfz/Tag
  • A 25,1 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 375,4 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium833 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIGS Hannover-List · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule907 mRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmSchule auf der Bult, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 259 m, weiterführend 833 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 464 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 227 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FundstraßeHannover
Grundschule259 m

Grundschule Johanna-Friesen-Schule

Kita649 m

Das Doppelte Lottchen

Bus136 m

Hannover Dreifaltigkeitskirche, ca. 250 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 464 m

Klinik / Notfall2,5 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,7 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 474 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA WucherpfennigBödekerstr. 24-26 30161 Hannover
    Lebensmittel · 227 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgerstraße 2-3 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 549 m
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 589 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30161 Hannover, Kriegerstr. 46Kriegerstr. 46 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 976 mQuelle
  • LidlLidlNiki-de-Saint-Phalle-Promenade 86 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30161, Lister Meile 61Lister Meile 61 30161 Hannover
    Drogerie · 474 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLister Meile 77-79 30161 Hannover
    Drogerie · 537 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 47 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 29 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 138 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gaues Backhaus
    Bäckerei · 47 mOSM
  • Bödeker KioskBödekerstraße 25 30161 Hannover
    Kiosk / Convenience · 100 mOSM
  • Wurstbasar
    Metzgerei · 492 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 564 mOSM
  • Aqua levis
    Getränkemarkt · 832 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Le FeuBödekerstraße 46 30161 Hannover
    Restaurant · 29 mOSM
  • Grauwinkel Cafe & Deli
    Café · 89 mOSM
  • Martinos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 252 mOSM
  • Haus des DönersLister Meile 52 30161 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 439 mOSM
  • Das Eislädchen
    Eisdiele · 452 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 78 mOSM
  • Fundstraße
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Park
    Park · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Sports & SpaLister Straße 7 30163 Hannover
    Sportzentrum · 765 mOSM
  • Alter St. Nikolai Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 151 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingWedekindstraße 14 30161 Hannover
    Fahrradverleih · 273 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion Hannover Zentraler VerkehrsdienstAm Welfenplatz 1 30161 Hannover
    Polizei · 655 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landeshauptstadt Hannover
    Recyclingcontainer · 138 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover
    Glascontainer · 682 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 19 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oststadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 2155/90517 m²Fundstraße 1B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2355/88506 m²Fundstraße 1C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1660/103212 m²Fundstraße 2A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1606/105356 m²Fundstraße 2B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1283 m²Fundstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/4667 m²Fundstraße 3A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/4666 m²Fundstraße 4 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/4698 m²Fundstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/5981 m²Fundstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1788/121480 m²Fundstraße 7 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1785/126480 m²Fundstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1719/129801 m²Fundstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1422/129347 m²Fundstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1589/129563 m²Fundstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473/132309 m²Fundstraße 11A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2296 m²Fundstraße 12 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2134/176320 m²Fundstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2133/176320 m²Fundstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891/176320 m²Fundstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/1030 m²Fundstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2132/176319 m²Fundstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/3336 m²Fundstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2128/176303 m²Fundstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2127/172302 m²Fundstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2126/172297 m²Fundstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2172/172292 m²Fundstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1331 m²Fundstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2158/88426 m²Fundstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2159/88574 m²Fundstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2115/88573 m²Fundstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2377 m²Fundstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fundstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fundstraße
AbkürzungFundstr.
Postleitzahl30161
OrtHannover
OrtsteilOststadt
Breitengrad52.38343
Längengrad9.753139
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR