Gässeläcker in 68723 Plankstadt

Straßenprofil

Gässeläcker in Plankstadt

Die Straße Gässeläcker liegt in Plankstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,5 km, A 656 3,5 km, A 6 4,1 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gässeläcker in Plankstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 536 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,9 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.988 EUR/Ew., Steuerkraft 1.057 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Heidelberg 3,5 km
  • E-Mobilität: 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 840 Betroffene, 8,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule536 mFriedrich-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmHebel-Gymnasium
  • Kita2,0 kmEdith-Stein Kath. Kindergarten
  • Bus145 mPlankstadt, Eppelheimer Straße, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmSchwetzingen Nordstadt, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSchwetzingen Nordstadt, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße2,9 km81.308 Kfz/Tag
  • A 53,5 kmA 5 / Kreuz Heidelberg
  • A 6563,5 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmKarl-Friedrich-Schimper- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen (FFH-Gebiet, 1,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschacker und Dossenwald (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Unterer Dossenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,9 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 402 m, Apotheke 453 m, Grundschule 409 m, Autobahn 3,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+270 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +142

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 81.308 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1000,0 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 840 Betroffene, 8,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GässeläckerPlankstadt
Grundschule536 m

Friedrich-Grundschule

Kita2,0 km

Edith-Stein Kath. Kindergarten

Bus145 m

Plankstadt, Eppelheimer Straße, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall5,6 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,9 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 983 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 68723 Plankstadt, Oftersheimer Landstr. 1Oftersheimer Landstr. 1 68723 Plankstadt
    Lebensmittel-Discounter · 983 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PirronJahnstraße 27 68723 Plankstadt
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBorsigstraße 3 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny PlankstadtGewerbering 2 68723 Plankstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchubertstraße 17 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 33 68723 Schwetzingen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlankstadt, 68723, Jahnstr. 29Jahnstr. 29 68723 Plankstadt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 71/2 69214 Eppelheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwetzingenSüdtangente 3 68723 Schwetzingen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 463 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 318 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Leisinger
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 586 mOSM
  • Metzgerei Pyck
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Stahl
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst- und Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sapori D'Italia da MariaEppelheimer Straße 3 68723 Plankstadt
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM
  • Plänkschder StubbMoltkestraße 28 68723 Plankstadt
    Restaurant · 509 mOSM
  • Bistro Cengiz-Man
    Bar / Kneipe / Biergarten · 538 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Rothermel
    Café · 971 mOSM
  • Al Castello
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Plankstadt
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Turn- und Schwimmhalle
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • Friedhof Plankstadt
    Friedhof · 519 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 601 mOSM
  • Castelnau-le-Lez-Anlage
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 586 mOSM
  • Polizeiposten Eppelheim
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 666 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk SüdMittelgewannweg 2 69123 Heidelberg
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.988 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.988 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gässeläcker, 68723 Plankstadt
Position: 49.395290, 8.600672

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4828/0236 m²Gässeläcker 1 · 11,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4831/0262 m²Gässeläcker 2 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4831/1166 m²Gässeläcker 2 a · 42,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4831/2171 m²Gässeläcker 2 b · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4827/0126 m²Gässeläcker 3 · 37,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4831/3173 m²Gässeläcker 4 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4831/4174 m²Gässeläcker 4 a · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4831/5175 m²Gässeläcker 4 b · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4831/6363 m²Gässeläcker 4 c · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4826/0215 m²Gässeläcker 5 · 1,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4902/3247 m²Gässeläcker 6 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4902/2169 m²Gässeläcker 6 a · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4902/1169 m²Gässeläcker 6 b · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4902/0245 m²Gässeläcker 6 c · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4822/0221 m²Gässeläcker 7 · 43,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4833/0213 m²Gässeläcker 8 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4833/1146 m²Gässeläcker 8 a · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4833/2146 m²Gässeläcker 8 b · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4833/3229 m²Gässeläcker 8 c · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4821/0191 m²Gässeläcker 9 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4836/0372 m²Gässeläcker 10 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4820/0184 m²Gässeläcker 11 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4837/0350 m²Gässeläcker 12 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4819/0225 m²Gässeläcker 13 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4838/0575 m²Gässeläcker 14 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4815/0602 m²Gässeläcker 15 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4839/0567 m²Gässeläcker 16 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4814/0478 m²Gässeläcker 17 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4846/0494 m²Gässeläcker 18 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4813/0471 m²Gässeläcker 19 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/0315 m²Gässeläcker 20 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4812/0355 m²Gässeläcker 21 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4848/0315 m²Gässeläcker 22 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4811/0351 m²Gässeläcker 23 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4849/0483 m²Gässeläcker 24 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4810/0373 m²Gässeläcker 25 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4809/0378 m²Gässeläcker 27 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4807/0541 m²Gässeläcker 29 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4806/0377 m²Gässeläcker 31 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4805/0369 m²Gässeläcker 33 · 0,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4804/0314 m²Gässeläcker 35 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4803/0199 m²Gässeläcker 37 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4802/0198 m²Gässeläcker 39 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4801/0197 m²Gässeläcker 41 · 44,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4800/0194 m²Gässeläcker 43 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4799/0351 m²Gässeläcker 45 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4851/0576 m²Gässeläcker 47 · 28,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gässeläcker in Plankstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gässeläcker
NameGässeläcker
Postleitzahl68723
OrtPlankstadt
Breitengrad49.39529
Längengrad8.600672
Vorwahl06202
TelefonnetzSchwetzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindePlankstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.057 EUR/Ew.BBSR INKAR