Gahlenzer Siedlung in 09569 Oederan

Straßenprofil

Gahlenzer Siedlung in Oederan

Die Straße Gahlenzer Siedlung liegt in Oederan im Bereich Gahlenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gahlenz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,3 km, A 72 25,4 km, A 14 27,2 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gahlenzer Siedlung in Oederan im Bereich Gahlenz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.062 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 16,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmHeiner-Müller-Schule Grundschule Eppendorf
  • Weiterführende Schule3,0 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf
  • Kita4,5 kmKindertageseinrichtung / "Pusteblume" / OT Breitenau
  • Bus137 mGahlenz, Siedlung, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmOederan, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße10,8 km13.257 Kfz/Tag
  • A 416,3 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7225,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 1,8 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFlöha- und Lößnitztal, Oberes Striegis- und Kirchbachtal · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Striegis- und Kirchbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 10,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal; Oberes Striegis- und Kirchbachtal; Striegistäler | Vogelschutzgebiet: Täler in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Frankenberg 16,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gahlenzer SiedlungOederan
Grundschule3,0 km

Heiner-Müller-Schule Grundschule Eppendorf

Kita4,5 km

Kindertageseinrichtung / "Pusteblume" / OT Breitenau

Bus137 m

Gahlenz, Siedlung, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall14,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10110,8 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA GabrielBorstendorfer Straße 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09575 Eppendorf, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EppendorfGroßwaltersdorfer Str. 18 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 513 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 364 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 416 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hermanns KaufhalleGahlenzer Straße 66 09569 Oederan
    Kiosk / Convenience · 513 mOSM
  • Bäckerei-Konditorei Volker GehmlichFreiberger Straße 24 09575 Eppendorf
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei SeifertFreiberger Straße 58 09575
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke- und Landhandel ZeißigDorfstraße 21 09569 Oederan
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 364 mOSM
  • Sportlerheim Eppendorf
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Döner-Pizza-Haus Ali-BabaFreiberger Straße 26 09575 Eppendorf
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Backstube Karli 2Karl-Liebknecht-Straße 2 09575 Eppendorf
    Café · 3,0 kmOSM
  • Oederaner Sportbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 416 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 628 mOSM
  • Spielplatz Gahlenz | ROBI, der Mähdrescher
    Spielplatz · 692 mOSM
  • Sporthalle GahlenzAm Sportplatz 2 09569 Oederan
    Sportzentrum · 708 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GahlenzGahlenzer Straße 104 09569 Oederan
    Feuerwehr · 935 mOSM
  • Polizeirevier FreibergHauptstraße 19 09618 Brand-Erbisdorf
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1065/e6.980 m²Gahlenzer Siedlung 1 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1074/b950 m²Gahlenzer Siedlung 4 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/c1.070 m²Gahlenzer Siedlung 6 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/d950 m²Gahlenzer Siedlung 8 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/e970 m²Gahlenzer Siedlung 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/f940 m²Gahlenzer Siedlung 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/g890 m²Gahlenzer Siedlung 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/h860 m²Gahlenzer Siedlung 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/i840 m²Gahlenzer Siedlung 18 · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gahlenzer Siedlung in Oederan

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gahlenzer Siedlung
NameGahlenzer Siedlung
Postleitzahl09569
OrtOederan
OrtsteilGahlenz
Breitengrad50.825603
Längengrad13.218289
Vorwahl037291, 037292
TelefonnetzAugustusburg, Oederan
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeOederan, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR