Gardinenstr. / Gardinenstraße in 29355 Beedenbostel

Straßenprofil

Gardinenstraße in Beedenbostel

Die Straße Gardinenstraße liegt in Beedenbostel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05145

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 30,5 km, A 2 32,1 km, A 7 33,0 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gardinenstraße in Beedenbostel erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 44,5 km, weiterführend 54,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 38,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.071 EUR/Ew., Steuerkraft 788 EUR/Ew., Einzelhandel 8.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen22

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 30,5 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,4 km, 4.960 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule44,5 kmGrundschule Jübar
  • Weiterführende Schule54,7 kmDrömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule -
  • Kita717 mKindergarten Zauberwald
  • Bus303 mBeedenbostel Beedenbostel Ortsmitte,Beedenbostel, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmEschede Eschede Bahnhof,Eschede, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße18,4 km4.960 Kfz/Tag
  • A 3730,5 kmA 37
  • A 232,1 kmA 2 / AS Hämelerwald
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLachte, Lutter · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzAschau und Quarmbach, Lachtetal · 5,1 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aschau und Quarmbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lachte (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) | Landschaftsschutzgebiet: Aschau und Quarmbach; Lachtetal; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide | Naturschutzgebiet: Lachte; Lutter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 303 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 38,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,92 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,4 km, 4.960 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 44,5 km, weiterführend 54,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -11
  • Autobahnanbindung42/100A 37 30,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GardinenstraßeBeedenbostel
Grundschule44,5 km

Grundschule Jübar

Kita717 m

Kindergarten Zauberwald

Bus303 m

Beedenbostel Beedenbostel Ortsmitte,Beedenbostel, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall11,9 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18818,4 km

4.960 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center CramerIm Bulloh 35 29331 Lachendorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOppershäuserstraße 6 29331 Lachendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlAckerstr. 3 - 5 29331 Lachendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WienhausenStorchenweg 2 29342 Wienhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NORMANORMAAlvernsche+Straße+1 29229 Celle/Garßen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLachendorf, 29331, Ackerstr. 14Ackerstr. 14 29331 Lachendorf
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 343 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 343 mOSM
  • WittigBahnhofstraße 15 29331 Lachendorf
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Brandes Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant AthosAhnsbecker Straße 6 29355 Beedenbostel
    Restaurant · 307 mOSM
  • Café - Kaffeemühle BeedenbostelAn der Mühle 1 29355 Beedenbostel
    Café · 678 mOSM
  • Eiscafé FlorenzBahnhofstraße 15 29331 Lachendorf
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Malik's ImbissOppershäuser Straße 20 29331 Lachendorf
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenheim BeedenbostelHeßberg 19 29355 Beedenbostel
    Sportzentrum · 281 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 453 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 491 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Park
    Park · 578 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeedenbostelUnter den Eichen 2 29355 Beedenbostel
    Feuerwehr · 720 mOSM
  • PolizeiSüdfeld 7 29331 Lachendorf
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 562 mOSM
  • 01WEA22853
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Lachendorf
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.071 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Beddenbostel, Am Steege W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 189/6913 m²Gardinenstraße 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/5426 m²Gardinenstraße 2A · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/21.471 m²Gardinenstraße 3 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952/16437 m²Gardinenstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/31.201 m²Gardinenstraße 4 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/7259 m²Gardinenstraße 4 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/4982 m²Gardinenstraße 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/618 m²Gardinenstraße 6 · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/51.208 m²Gardinenstraße 6 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/4978 m²Gardinenstraße 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/71.331 m²Gardinenstraße 8 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/344 m²Gardinenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5867 m²Gardinenstraße 9 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/32.232 m²Gardinenstraße 10 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/21.341 m²Gardinenstraße 12 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/25.333 m²Gardinenstraße 13 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/11.250 m²Gardinenstraße 14 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/41.276 m²Gardinenstraße 19 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/26.693 m²Gardinenstraße 21 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3431.311 m²Gardinenstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 174/52.271 m²Gardinenstraße 23 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3979 m²Gardinenstraße 23A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/42.601 m²Gardinenstraße 23B · 9,4 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 338/252.286 m²Gardinenstraße 24 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/6870 m²Gardinenstraße 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/241.015 m²Gardinenstraße 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/281.079 m²Gardinenstraße 27 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/12930 m²Gardinenstraße 28 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/6989 m²Gardinenstraße 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/13930 m²Gardinenstraße 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/7968 m²Gardinenstraße 31 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/14930 m²Gardinenstraße 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/8540 m²Gardinenstraße 34 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/13.111 m²Gardinenstraße 35 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/2680 m²Gardinenstraße 36 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/23.356 m²Gardinenstraße 37 · 9,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 338/1981 m²Gardinenstraße 38 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/35.189 m²Gardinenstraße 39 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/3595 m²Gardinenstraße 39 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/10557 m²Gardinenstraße 40 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/410.180 m²Gardinenstraße 41 · 6,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 344/91.370 m²Gardinenstraße 42 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/57.986 m²Gardinenstraße 43 · 2,9 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gardinenstraße in Beedenbostel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gardinenstraße
AbkürzungGardinenstr.
Postleitzahl29355
OrtBeedenbostel
Breitengrad52.639172
Längengrad10.260209
Vorwahl05145
TelefonnetzBeedenbostel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeBeedenbostel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft788 EUR/Ew.BBSR INKAR