Gartenstr. / Gartenstraße in 01612 Nünchritz

Straßenprofil

Gartenstraße in Nünchritz

Die Straße Gartenstraße liegt in Nünchritz im Bereich Nünchritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nünchritz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 23,8 km, A 14 24,6 km, A 4 28,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Nünchritz im Bereich Nünchritz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 397 m, weiterführend 388 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 992 m, Tram 21,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.968 EUR/Ew., Steuerkraft 2.014 EUR/Ew., Einzelhandel 8.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 23,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule397 mGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule388 mOberschule Nünchritz
  • Kita396 mIntegrativer Hort / "Schwalbennest"
  • Bus296 mNünchritz Abzw Grödel, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn992 mNünchritz Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße15,3 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1323,8 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1424,6 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule388 mOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,0 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeußlitzer und Gauernitzer Gründe · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Gründe · 11,8 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 34,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Seußlitzer Gründe | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 397 m, weiterführend 388 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 556 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 992 m, Tram 21,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 23,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeNünchritz
Grundschule397 m

Grundschule Nünchritz

Kita396 m

Integrativer Hort / "Schwalbennest"

Bus296 m

Nünchritz Abzw Grödel, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 992 m, Tram 21,0 km

Klinik / Notfall4,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,3 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 556 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 585 mQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 574 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 539 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brade
    Bäckerei · 574 mOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 635 mOSM
  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 684 mOSM
  • Schirmer
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • Asia Imbiss
    Restaurant · 645 mOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 709 mOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Wacker- Sporthalle Nünchritz
    Sportzentrum · 437 mOSM
  • Friedhof Nünchritz
    Friedhof · 555 mOSM
  • Park
    Park · 582 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrödelParkstraße 5 01612
    Feuerwehr · 891 mOSM
  • Schießplatz PolizeiHeydaer Straße 85 01589 Riesa
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 403 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 888 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • WEA 21
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35a: 2

Flurstück 323/d952 m²Gartenstraße 1 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 323/b519 m²Gartenstraße 1a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/a520 m²Gartenstraße 1b · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/141.180 m²Gartenstraße 1c · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/e1.046 m²Gartenstraße 3d · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/a640 m²Gartenstraße 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307640 m²Gartenstraße 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/h1.130 m²Gartenstraße 9 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 306/g1.110 m²Gartenstraße 11 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 306/f1.100 m²Gartenstraße 13 · 14,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 306/e1.140 m²Gartenstraße 15 · 12,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 305/10637 m²Gartenstraße 16 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 305/9658 m²Gartenstraße 18 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3061.040 m²Gartenstraße 19 · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 305/8645 m²Gartenstraße 20 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/m1.070 m²Gartenstraße 21 · 17,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 305/7650 m²Gartenstraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/6639 m²Gartenstraße 23 · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/30837 m²Gartenstraße 23a · 8,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 305/a700 m²Gartenstraße 24 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/i1.250 m²Gartenstraße 25 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 305/b690 m²Gartenstraße 26 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/31.207 m²Gartenstraße 27 · 21,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 305/c690 m²Gartenstraße 28 · 25,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/131.223 m²Gartenstraße 29 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/d700 m²Gartenstraße 30 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/f1.250 m²Gartenstraße 31 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 302/d1.000 m²Gartenstraße 32 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/26386 m²Gartenstraße 33 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/42516 m²Gartenstraße 33a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2971 m²Gartenstraße 33d · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/11.048 m²Gartenstraße 34 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5667 m²Gartenstraße 35 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/31.000 m²Gartenstraße 35a · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23/6208 m²Gartenstraße 35a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/6955 m²Gartenstraße 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3819 m²Gartenstraße 37 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12/2515 m²Gartenstraße 39 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Nünchritz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl01612
OrtNünchritz
OrtsteilNünchritz
Breitengrad51.307434
Längengrad13.379401
Vorwahl03525, 035265, 035267
TelefonnetzRiesa, Glaubitz, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNünchritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.014 EUR/Ew.BBSR INKAR