Gartenstr. in 01847 Lohmen

Straßenprofil

Gartenstr. in Lohmen

Die Straße Gartenstr. liegt in Lohmen im Bereich Lohmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01847 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohmen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 11,5 km, A 4 19,9 km, A 13 25,3 km Luftlinie
  • Breitband27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstr. in Lohmen im Bereich Lohmen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gartenstr. in Lohmen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 188 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,9 km, ca. 93 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,58 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,9 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.392 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.869 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 11,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmMaria Montessori Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule6,5 kmPestalozzi-Oberschule
  • Kita2,3 kmGemeinde Lohmen / Kinderkrippe / "Krümelkiste"
  • Bus188 mLohmen Landhaus Nicolai, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmStadt Wehlen Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmLohmen Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße8,5 km7.947 Kfz/Tag
  • A 1711,5 kmA 17 / AS Pirna
  • A 419,9 kmA 4 / AS Pulsnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWesenitzhang und -aue zwischen Pirna-Liebethal und Pirna-Copitz · 0,4 % Naturschutzgebiet
NationalparkSächsische Schweiz · 32,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Sächsische Schweiz, Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden · 34,4 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Nationalpark Sächsische Schweiz · 33,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbhänge Dresden-Pirna und Schönfelder Hochland, Sächsische Schweiz · 56,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nationalpark Sächsische Schweiz; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Wesenitz unterhalb Buschmühle | Landschaftsschutzgebiet: Elbhänge Dresden-Pirna und Schönfelder Hochland; Sächsische Schweiz | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,9 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,58 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10027,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,5 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.392 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.869 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gartenstr.Lohmen
Grundschule1,8 km

Maria Montessori Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,3 km

Gemeinde Lohmen / Kinderkrippe / "Krümelkiste"

Bus188 m

Lohmen Landhaus Nicolai, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall5,9 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1728,5 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01847 Lohmen, Alte Schäferei 2Alte Schäferei 2 01847 Lohmen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirna-ZatzschkeLohmener Straße 13 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStruppener Straße 2a 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAdiska Dürrröhrsdorf-DittersbachHauptstraße 109 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Renner-Str. 10 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto PirnaKönigsteiner Straße 25 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny StolpenPirnaer Landstr. 1A 01833 Stolpen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLohmener Straße 13 01796 Pirna
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstr. in Lohmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstr.
NameGartenstr.
Postleitzahl01847
OrtLohmen
OrtsteilLohmen
Breitengrad50.986629
Längengrad14.024148
Vorwahl03501, 035024
TelefonnetzPirna, Stadt Wehlen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeLohmen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR