Gartenstr. / Gartenstraße in 09474 Crottendorf

Straßenprofil

Gartenstraße in Crottendorf

Die Straße Gartenstraße liegt in Crottendorf im Bereich Crottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 24,9 km, A 4 36,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Crottendorf im Bereich Crottendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 979 m, weiterführend 642 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 387 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 24,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule979 mGrundschule Crottendorf
  • Weiterführende Schule642 mNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,4 kmChristlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.
  • Bus387 mCrottendorf, Markt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmUnterneudorf, Bahnhof, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße9,4 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7224,9 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 436,4 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule642 mNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule9,5 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Taufichtig · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Mittweidatal, Mittelerzgebirgische Basaltberge · 3,1 % FFH, Fichtelberggebiet · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge; Scheibenberger Heide; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am Taufichtig | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 387 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 979 m, weiterführend 642 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 24,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeCrottendorf
Grundschule979 m

Grundschule Crottendorf

Kita3,4 km

Christlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.

Bus387 m

Crottendorf, Markt, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 387 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall9,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 959,4 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAnah & gut SchubertErnst-Thälmann-Str. 9 09465 Cranzahl
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 292 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SchulzAnnaberger Straße 227B 09474 Crottendorf
    Metzgerei · 292 mOSM
  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 314 mOSM
  • Bäckerei FritzschAnnaberger Straße 187B 09474 Crottendorf
    Bäckerei · 814 mOSM
  • Fa. Max Sonntag LikörherstellungKarlsbader Straße 85 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Deutsches HausAnnaberger Straße 98 09474 Crottendorf
    Restaurant · 252 mOSM
  • Toprok Ekrem Urfa Döner KebabAnnaberger Straße 97C 09474 Crottendorf
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 577 mOSM
  • Café AnnaBellaAm Gewerbegebiet 1 09474 Crottendorf
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Güterweg
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Friedhof Crottendorf
    Friedhof · 523 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 655 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Sporthalle am Pumpspeicherwerk
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CrottendorfGlashüttenstraße 68A 09474 Crottendorf
    Feuerwehr · 541 mOSM
  • Městská policie VejprtyTylova 870/6 Vejprty
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof Crottendorf
    Recyclingcontainer · 337 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 688 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.877 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 386/5730 m²Gartenstraße 88A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/c850 m²Gartenstraße 88B · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/d940 m²Gartenstraße 88C · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/e924 m²Gartenstraße 88D · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/f925 m²Gartenstraße 88E · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/g970 m²Gartenstraße 88F · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/h970 m²Gartenstraße 88G · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/a660 m²Gartenstraße 88I · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/6481 m²Gartenstraße 88M · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/c550 m²Gartenstraße 88N · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386640 m²Gartenstraße 88P · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/1862 m²Gartenstraße 88Q · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/4603 m²Gartenstraße 88R · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/3651 m²Gartenstraße 88S · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/2841 m²Gartenstraße 88T · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/31.702 m²Gartenstraße 88U · 27,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 379/a710 m²Gartenstraße 88W · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/22.149 m²Gartenstraße 88Z · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/a1.140 m²Gartenstraße 101K · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Crottendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl09474
OrtCrottendorf
OrtsteilCrottendorf
Breitengrad50.514481
Längengrad12.93835
Vorwahl03733, 037342, 037344, 03774
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeCrottendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR