Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Carl-Zuckmayer-Grundschule Nackenheim
Kleinkinderkrippe Sternenhimmel
Bodenheim, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 177 m, Regionalbahn 177 m, Tram 3,9 km
Marienhaus Klinikum Mainz
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
17.670 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 18,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bodenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.269 aktive Einheiten, 13,4 MW Nettoleistung, Solar 832 / 10,4 MW; Speicher 423 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.988 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.828 Wohnungen, 2.348 Wohngebäude (Bodenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,52 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 151 leerstehende Wohnungen (Bodenheim, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 177 m, S-Bahn 177 m, Regionalbahn 177 m, Tram 3,9 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 4,8 km; Bus/S-Bahn/Regionalbahn: Bodenheim, Bahnhof (177 m); ca. 152 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Mainz, lokales Traumazentrum, Mainz, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, Luftrettung, Mainz, Luftrettungsstation, Mainz, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-Zuckmayer-Grundschule Nackenheim (2,4 km); weiterführend: Gymnasium Nackenheim (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: ALDI SÜD 1,1 km, Lidl 1,2 km, Rossmann 1,2 km, Fressnapf 1,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 362 m, Apotheke 478 m, Grundschule 580 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 5,2 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 23,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 74,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Siegerland, regional, EDGS, 88,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Heidelberger Zement, Soja Mainz, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Mainz, 5,5 km |
| Motorisierung | 5.082 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.149 Kraftfahrzeuge insgesamt, 447 Krafträder, 370 Lkw (Bodenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 815 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.275 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 380 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 1,7 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Kisselwörth und Sändchen; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische |
| Untergrund/Baugrund | Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-PfalzUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz). Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 15,4 %, Verkehr 9,7 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 70,3 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Bodenheim, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Bodenheim) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 7.651 Einwohner (Stand 31.12.2024), -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -14, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 826 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.758 ab 65 Jahre (23,0 %) (Bodenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.662 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bodenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (452 Zuzüge, 466 Fortzüge) (Bodenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 74 Sterbefälle (Bodenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.666 Einwohner (Bodenheim, Abweichung zur Fortschreibung -301, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Mainz-Laubenheim, A060024, 4,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 671 / Mainspitz-Dreieck, A060026#A671007, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 63 / Kreuz Mainz-Süd, A060021#A063002, 6,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kleinkinderkrippe Sternenhimmel 255 m, Kindergarten und -hort Wühlmäuse 418 m, Kommunaler Kindergarten Spatzennest 477 m, Kath. Kindertagesstätte St. Alban 543 m |
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| Straßendaten zur Gartenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 55294 |
| Ort | Bodenheim |
| Breitengrad | 49.92979 |
| Längengrad | 8.309187 |
| Vorwahl | 06135 |
| Telefonnetz | Bodenheim Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Bodenheim |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.