Gartenstr. / Gartenstraße in 68542 Heddesheim

Straßenprofil

Gartenstraße in Heddesheim

Die Straße Gartenstraße liegt in Heddesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68542 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,5 km, A 659 3,3 km, A 6 3,8 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Heddesheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 856 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 843 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.345 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 9.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hirschberg 2,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule298 mHans-Thoma-Grundschule
  • Weiterführende Schule856 mKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita123 mBürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten
  • Bus190 mHeddesheim, Blumenstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße3,5 km54.398 Kfz/Tag
  • A 52,5 kmA 5 / AS Hirschberg
  • A 6593,3 kmA 659 / AS Viernheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule856 mKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzStraßenheimer Hof · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 1,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Straßenheimer Hof | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim; Teiche am Landgraben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 298 m, weiterführend 856 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 843 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 227 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 54.398 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur75/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeHeddesheim
Grundschule298 m

Hans-Thoma-Grundschule

Kita123 m

Bürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten

Bus190 m

Blumenstraße, Heddesheim · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 843 m

Klinik / Notfall8,6 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6593,5 km

54.398 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 922 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZipserOberdorfstraße 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel · 227 mQuelle
  • LidlLidlMitten im Feld 23 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle
  • PENNYPenny HeddesheimEdekastr. 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWallstadter Straße 51c 68526 Ladenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68519 Viernheim, Mannheimer Str. 127Mannheimer Str. 127 68519 Viernheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeddesheim, 68542, Mitten im Feld 21Mitten im Feld 21 68542 Heddesheim
    Drogerie · 922 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWallstadter Straße 51a 68526 Ladenburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViernheimHeidelberger Straße 34 68519 Viernheim
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 163 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 170 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceOberdorfstraße 29 68542 Heddesheim
    Kiosk / Convenience · 163 mOSM
  • Fleischerei SchmichGrabenstraße 12 68542 Heddesheim
    Metzgerei · 245 mOSM
  • Marktbäckerei
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Siegle
    Getränkemarkt · 393 mOSM
  • Weingut RafflUnterer Viehweg 2 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fürstenberg KlauseBismarckstraße 4 68542 Heddesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 170 mOSM
  • Café KlingFriedhofstraße 4 68542 Heddesheim
    Café · 175 mOSM
  • Ratskeller Ristorante Trattoria Modena
    Restaurant · 211 mOSM
  • Eiscafe Taormina
    Eisdiele · 301 mOSM
  • Dilan
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Park
    Park · 248 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 695 mOSM
  • Studio 68Lessingstraße 6 68542 Heddesheim
    Sportzentrum · 845 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heddesheim Ortsmitte / Unterdorfstraße
    Fahrradverleih · 400 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeddesheimUnterdorfstraße 3 68542 Heddesheim
    Feuerwehr · 326 mOSM
  • Polizeiposten HeddesheimUnterdorfstraße 14 68542 Heddesheim
    Polizei · 373 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 164 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.345 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.345 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 68542 Heddesheim
Position: 49.506058, 8.606149

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13/1: 2, Nr. 53: 2

Flurstück 105/1863 m²Gartenstraße 1 · 31,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 10/1252 m²Gartenstraße 2 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 106/2356 m²Gartenstraße 3 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 106/1252 m²Gartenstraße 3 a · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9/1300 m²Gartenstraße 4 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8/1411 m²Gartenstraße 6 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7931/0588 m²Gartenstraße 7 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7/1300 m²Gartenstraße 8 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7930/0612 m²Gartenstraße 9 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6/0620 m²Gartenstraße 10 · 12,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7934/0532 m²Gartenstraße 11 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5/0836 m²Gartenstraße 12 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7936/1298 m²Gartenstraße 13 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7936/0288 m²Gartenstraße 13/1 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7936/1298 m²Gartenstraße 13/1 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4/0792 m²Gartenstraße 14 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6244/0444 m²Gartenstraße 15 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6244/0444 m²Gartenstraße 15/1 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3/01.468 m²Gartenstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 6243/0408 m²Gartenstraße 17 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 757/1765 m²Gartenstraße 18 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6242/0408 m²Gartenstraße 19 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 757/2835 m²Gartenstraße 20 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6241/0431 m²Gartenstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/2487 m²Gartenstraße 21 a · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 758/1736 m²Gartenstraße 22 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6246/0996 m²Gartenstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 758/2736 m²Gartenstraße 24 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6247/0515 m²Gartenstraße 25 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 760/0608 m²Gartenstraße 26 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 116/1516 m²Gartenstraße 27 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 761/1500 m²Gartenstraße 28 · 40,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 118/1552 m²Gartenstraße 29 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 762/1414 m²Gartenstraße 30 · 42,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 122/1752 m²Gartenstraße 31 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 764/1401 m²Gartenstraße 32 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 122/3501 m²Gartenstraße 33 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 765/1949 m²Gartenstraße 34 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 765/1949 m²Gartenstraße 34 a · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 765/1949 m²Gartenstraße 34 b · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 765/1949 m²Gartenstraße 34 c · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 118/0883 m²Gartenstraße 35 · 9,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 117/1307 m²Gartenstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6251/0486 m²Gartenstraße 41 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6252/0415 m²Gartenstraße 43 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6253/0419 m²Gartenstraße 45 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6254/0423 m²Gartenstraße 47 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6255/0434 m²Gartenstraße 49 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 126/0700 m²Gartenstraße 51 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 128/01.641 m²Gartenstraße 53 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 129/01.412 m²Gartenstraße 53 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 131/0249 m²Gartenstraße 55 · 54,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Heddesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl68542
OrtHeddesheim
Breitengrad49.506058
Längengrad8.606149
Vorwahl06201, 06203
TelefonnetzWeinheim Bergstr, Ladenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHeddesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR