Gartenstr. / Gartenstraße in 75196 Remchingen

Straßenprofil

Gartenstraße in Remchingen

Die Straße Gartenstraße liegt in Remchingen im Bereich Wilferdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75196 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilferdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,7 km, A 5 10,4 km, A 65 23,5 km Luftlinie
  • Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Remchingen im Bereich Wilferdingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 301 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 695 m, Regionalbahn 695 m, Tram 9,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.304 EUR/Ew., Steuerkraft 1.439 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Karlsbad 5,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule301 mPeter-Härtling-Schule Wilferdingen
  • Weiterführende Schule301 mCarl-Dittler-Realschule Remchingen
  • Kita265 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus170 mWilferdingen Hauptstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn695 mRemchingen/Wilferd.-Singen, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn695 mRemchingen/Wilferd.-Singen, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße9,5 km11.573 Kfz/Tag
  • A 85,7 kmA 8 / AS Karlsbad
  • A 510,4 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule301 mCarl-Dittler-Realschule Remchingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule30,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfinzgau Ost · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzKämpfelbach-Gengenbachtal I, Karlsbader Bachlandschaften · 52,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 194 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Remchingen - Mittleres Pfinztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ersinger Springenhalde (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres Pfinztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 301 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 695 m, Regionalbahn 695 m, Tram 9,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 393 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe72/10039,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur76/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeRemchingen
Grundschule301 m

Peter-Härtling-Schule Wilferdingen

Kita265 m

Evangelischer Kindergarten

Bus170 m

Wilferdingen Hauptstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 695 m, Regionalbahn 695 m, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall9,3 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 39,5 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 393 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 427 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 93 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 393 mQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • PENNYPenny SingenMarktstr. 65 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 887 m
  • EDEKAEDEKA GetschRaiffeisenstraße 10 75196 Remchingen-Wilferdingen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 22 75196 Remchingen/Wilferdingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 76327 Pfinztal, Hauptstraße 89Hauptstraße 89 76327 Pfinztal
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-NordstadtWilhelm-Becker-Straße 15 75179 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 93/1 75196 Remchingen
    Drogerie · 427 mQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 117 mnächste lokale Versorgung
  • Café 212 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 388 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AdeHauptstraße 37 75196 Remchingen
    Metzgerei · 117 mOSM
  • Bäckerei RebmannHauptstraße 35 75196 Remchingen
    Bäckerei · 125 mOSM
  • Kiosk 2.0 RemchingenJahnstraße 1 75196 Remchingen
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Getränkemarkt LeglerBenzstraße 3 75196 Remchingen
    Getränkemarkt · 572 mOSM
  • SonnenreifFriedrich-Ebert-Straße 4 75203
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CHEN’s Cafe + KitchenHildastraße 10 75196 Remchingen
    Café · 212 mOSM
  • Landgasthof Zum HirschHauptstraße 23 75196 Remchingen
    Restaurant · 215 mOSM
  • Pizza-Blitz
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • Bistro Wunderbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 733 mOSM
  • GelatissimoMarktstraße 14 Königsbach-Stein
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 32 mOSM
  • Park
    Park · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Sporthalle WilferdingenIm Kerr 9 75196 Remchingen
    Sportzentrum · 358 mOSM
  • Alter Friedhof Wilferdingen
    Friedhof · 695 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Carsharing · 682 mOSM
  • Durlach Schlossplatz
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Remchingen-KelternSan-Biagio-Platani-Platz 8 Remchingen
    Polizei · 556 mOSM
  • Feuerwehr Remchingen Abteilung NordKönigsbacher Straße 70 75196 Remchingen
    Feuerwehr · 880 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Seewind 20/110
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 75196 Remchingen
Position: 48.947422, 8.572108

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75196

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl75196
OrtRemchingen
OrtsteilWilferdingen
Breitengrad48.947422
Längengrad8.572108
Vorwahl07232
TelefonnetzKönigsbach-Stein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeRemchingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.439 EUR/Ew.BBSR INKAR