Gartenstr. / Gartenstraße in 88361 Altshausen

Straßenprofil

Gartenstraße in Altshausen

Die Straße Gartenstraße liegt in Altshausen im Bereich Altshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88361 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 31,4 km, A 98 40,3 km, A 7 45,2 km Luftlinie
  • Breitband82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Altshausen im Bereich Altshausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 888 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, Regionalbahn 495 m, Fernzug 7,9 km, Rufbus 11,9 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.653 EUR/Ew., Steuerkraft 1.601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 31,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 18.763 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Ebersbach-Musbach
  • Weiterführende Schule888 mProgymnasium Altshausen
  • Kita1,4 kmBürgermeisteramt Boms/Kindergarten
  • Bus113 mAltshausen Kapellen, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn495 mAltshausen Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,9 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße18,7 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9631,4 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 9840,3 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium42,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmSchule am Schlosspark Realschule und Werkrealschule Aulendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule44,1 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltshauser Weiher, Dolpenried · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen · 5,8 % FFH, Blitzenreuter Seenplatte mit Altshauser Weiher · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Haldenmoos · 12,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altshauser Weiher (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Haldenmoos; Hartweiher | Naturschutzgebiet: Altshauser Weiher; Dolpenried | Vogelschutzgebiet: Blitzenreuter Seenplatte mit Altshauser Weiher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, Regionalbahn 495 m, Fernzug 7,9 km, Rufbus 11,9 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 156 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,7 km, 18.763 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Wangen-West 31,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 888 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeAltshausen
Grundschule3,7 km

Grundschule Ebersbach-Musbach

Kita1,4 km

Bürgermeisteramt Boms/Kindergarten

Bus113 m

Altshausen Kapellen, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, Regionalbahn 495 m, Fernzug 7,9 km, Rufbus 11,9 km

Klinik / Notfall16,7 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3018,7 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 156 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+20 88361 Altshausen
    Lebensmittel-Discounter · 156 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LeberZeppelinstraße 20 88361 Altshausen
    Lebensmittel · 595 mQuelle
  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlAlte Kiesgrube 15 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzenbacher Straße 1 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88348 Bad Saulgau, Paradiesstraße 31Paradiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerAulendorfAllewindenstraße / Alte Kiesgrube 7 88326 Aulendorf
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 159 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 94 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 385 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 52 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHindenburgstraße 89 Altshausen
    Kiosk / Convenience · 159 mOSM
  • Finkbeiner AltshausenBahnhofstraße 20 88361 Altshausen
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • Kappler
    Bäckerei · 466 mOSM
  • A. MetzlerHauptstraße 28 88361 Altshausen
    Metzgerei · 943 mOSM
  • Ruprechtsbrucker GemüselandRuprechtsbruck 5 88273
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kebap- und Pizza-HouseHindenburgstraße 79 Altshausen
    Restaurant · 94 mOSM
  • Sportheim FV Altshausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 373 mOSM
  • FroschkönigAm Weiher 12 88370 Ebenweiler
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • LandLebenLeuterAm Feldrain 1 Boms
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 770 mOSM
  • Schloss Altshausen
    Park · 919 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Brunnenhof
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW AltshausenSchelmenwinkel 2
    Feuerwehr · 59 mOSM
  • Polizeiposten AltshausenSchloßstraße 7 88361
    Polizei · 845 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Ravensburg
    Recyclingcontainer · 52 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 597 mOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.653 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.653 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenstraße, 88361 Altshausen
Position: 47.929222, 9.544648

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Altshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl88361
OrtAltshausen
OrtsteilAltshausen
Breitengrad47.929222
Längengrad9.544648
Vorwahl07525, 07584
TelefonnetzAulendorf, Altshausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeAltshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.601 EUR/Ew.BBSR INKAR