Gartenstr. / Gartenstraße in 99848 Kälberfeld

Straßenprofil

Gartenstraße in Kälberfeld

Die Straße Gartenstraße liegt in Kälberfeld im Bereich Kälberfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99848 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,1 km, A 44 25,7 km, A 71 34,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Kälberfeld im Bereich Kälberfeld erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 9,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.507 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 2,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 470 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmStaatliche Grundschule "Grundschule am Rehberg" Wutha-Farnroda
  • Weiterführende Schule8,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz
  • Kita1,7 kmKindergarten Schönau
  • Bus248 mKälberfeld, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSättelstädt (Bushaltestelle), ca. 107 Abfahrten werktags
  • Tram8,9 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße4,4 km41.970 Kfz/Tag
  • A 42,1 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4425,7 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule Wutha-Farnroda · Regelschule
  • Berufliche Schule11,2 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßenbehringer Holz · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 12,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Hörselberge · 23,8 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe, Hainich · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Thüringer Wald · 37,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hainich (Vogelschutzgebiet, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Hörselberge; Nessetal - Südlicher Kindel | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Großenbehringer Holz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 9,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Sättelstädt 2,1 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeKälberfeld
Grundschule4,2 km

Staatliche Grundschule "Grundschule am Rehberg" Wutha-Farnroda

Kita1,7 km

Kindergarten Schönau

Bus248 m

Kälberfeld, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 9,5 km

Klinik / Notfall11,1 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,4 km

41.970 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Rotberg 50 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99848 Wutha-Farnroda, Ruhlaer Str. 42Ruhlaer Str. 42 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Am Ebertsberg 1 99842 Ruhla - Thal
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, PEPNeue Wiese 1 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaltershausen, 99880, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • MüllerHötzelsroda PEP Prima Einkaufs-ParkNeue Wiese 1 99817 Hötzelsroda
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 297 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen (Fleisch & Wurst)Hardtgasse 100 99820 Hörselberg-Hainich
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Die TortenbäckereiSchafgasse 12 99820 Hörselberg-Hainich
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Gemeinde Wutha-Farnroda
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktAm Ebertsberg 1 99842 Ruhla
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BärenjägerAm Hörselberg 2 99820 Hörselberg-Hainich
    Restaurant · 297 mOSM
  • Imbiss "Hörseltal"Hardtgasse 100 99820 Hörselberg-Hainich
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Mühlencafé & BäckereiMühlgasse 59 99848 Wutha-Farnroda
    Café · 2,2 kmOSM
  • Deu's Kleine KneipeDicelstraße 7 99846 Seebach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Micha's SofteisBrückenstraße 107 99820 Großenlupnitz
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 413 mOSM
  • Schützenverein 1927 Kälberfeld e. V.
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Sättelstädt-Sondra
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • KoBBRingstraße 20 99848 Wutha-Farnroda
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kahlenberg
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • CEE Windpark Ebenheim WEA 01
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Mischgebiet (MI) 27 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Kälberfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl99848
OrtHörselberg
OrtsteilKälberfeld
Breitengrad50.944366
Längengrad10.457702
Vorwahl03622, 036254, 03691, 036920
TelefonnetzWaltershausen Thür, Friedrichswerth, Eisenach Thür, Grossenlupnitz
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeHörselberg-Hainich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B419 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR