Gartenweg in 74921 Helmstadt-Bargen

Straßenprofil

Gartenweg in Helmstadt-Bargen

Die Straße Gartenweg liegt in Helmstadt-Bargen im Bereich Helmstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74921 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,6 km, A 5 25,7 km, A 656 27,2 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Helmstadt-Bargen im Bereich Helmstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 20,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.952 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 7.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim-Süd 11,6 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 70.899 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Aglasterhausen
  • Weiterführende Schule3,4 kmGemeinschaftsschule Obrigheim
  • Kita214 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus200 mHelmstadt, Schule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn742 mHelmstadt, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmNeckarbischofsheim, Nordbhf., ca. 191 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmGRN-Klinik Sinsheim
  • Fernstraße11,6 km70.899 Kfz/Tag
  • A 611,6 kmA 6 / AS Sinsheim-Süd
  • A 525,7 kmA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,2 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule Waibstadt · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule37,7 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule35,6 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNeckartal und Wald Obrigheim, Nördlicher Kraichgau · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzNeckarbischofsheimer Höhen, Wollenbachtal · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waibstädter Schwarzbachaue (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neckartal und Wald Obrigheim; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Neckarbischofsheimer Höhen; Wollenbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 200 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 20,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 731 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • Naturnähe61/10022,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.952 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 7.940 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Sinsheim-Süd 11,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegHelmstadt-Bargen
Grundschule3,4 km

Grundschule Aglasterhausen

Kita214 m

Evangelischer Kindergarten

Bus200 m

Helmstadt, Schule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall10,6 km

GRN-Klinik Sinsheim

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,6 km

70.899 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 731 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HelmstadtFriedhofweg 13 74921 Helmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 731 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm oberen Tal 20 74858 Aglasterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlIm Oberen Tal 18 74858 Aglasterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AglasterhausenIm Oberen Tal 3 74858 Aglasterhausen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74924 Neckarbischofsheim, Von-Hindenburg-Str. 34Von-Hindenburg-Str. 34 74924 Neckarbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAglasterhausen, 74858, Im oberen Tal 14Im oberen Tal 14 74858 Aglasterhausen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeidensteiner Straße 8 74915 Waibstadt
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MosbachMosbacher Straße 56 74821 Mosbach
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rupp's Backstube
    Bäckerei · 297 mOSM
  • Ullrichs PutenhofMeerweinstraße 15 74921 Helmstadt-Bargen
    Metzgerei · 455 mOSM
  • Getränke Brettel
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Landhandel BarthKreuzmühle 8 74858 Aglasterhausen
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Cuchi
    Restaurant · 533 mOSM
  • Imbiss am Clean Park
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Landbäckerei BanschbachMosbacher Straße 6 74858 Aglasterhausen
    Café · 3,2 kmOSM
  • Ice Time
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • GolfklauseWildparkstraße 6 74869 Schwarzach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 446 mOSM
  • Friedhof Helmstadt
    Friedhof · 779 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 389 mOSM
  • Polizeiposten Waibstadt
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.952 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenweg, 74921 Helmstadt-Bargen
Position: 49.325905, 8.979928

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74921

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Helmstadt-Bargen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenweg
Postleitzahl74921
OrtHelmstadt
OrtsteilHelmstadt
Breitengrad49.325905
Längengrad8.979928
Vorwahl06268, 07263
TelefonnetzHüffenhardt, Waibstadt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHelmstadt-Bargen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR